Middenweg 19-11098 AA AmsterdamLinnaeusparkbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Prachtig en sfeervol appartement aan het begin van de Middenweg, gelegen op de eerste verdieping. De woning heeft een ruime en lichte indeling met een comfortabele woon- en eetkamer, een aparte keuken, een ruime slaapkamer en een fijn balkon aan de achterzijde. De indeling is prettig en uitnodigend, waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. Indeling: U komt binnen via het gemeenschappelijke trappenhuis. De hal geeft toegang tot de keuken, slaapkamer en de lichte woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een werk- of eetgedeelte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een plezierige atmosfeer. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is diep genoeg om comfortabel te zitten en geeft een knus buitenmoment midden in de stad. Aan de achterzijde kijkt u uit op een rustige binnentuinomgeving. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van veel opbergruimte, een donker werkblad en lichte fronten. Vanuit de keuken loopt u door naar de badkamer. De badkamer is ruim en uitgerust met een bad met douche, een wastafelmeubel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Dankzij het raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Locatie: De woning bevindt zich aan het begin van de Middenweg, het winkelgedeelte, omringd door gezellige cafés, speciaalzaken en supermarkten. Park Frankendael ligt op loopafstand en met de tram voor de deur staat u in enkele minuten in het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid met zowel de fiets, het openbaar vervoer als de auto richting de ring A10 is uitstekend. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Beautiful and charming apartment at the beginning of the Middenweg, located on the first floor. The apartment has a spacious and bright layout with a comfortable living and dining room, a separate kitchen, a generous bedroom and a lovely balcony at the rear. The layout is pleasant and inviting, allowing you to feel at home immediately. Layout: You enter the apartment via the communal staircase. The hallway provides access to the kitchen, bedroom and the bright living room. The generous living room stretches along the length of the apartment and offers enough space for both a sitting area and a dining or work area. The large windows at the front bring in plenty of daylight and create a pleasant atmosphere. The bedroom is situated at the quiet rear of the apartment and features French doors opening onto the balcony. The balcony is deep enough to comfortably sit and offers a peaceful outdoor moment in the middle of the city. At the back, there is a view of a calm and green courtyard area. The kitchen has a modern finish with plenty of storage space, a dark countertop and light cabinetry. From the kitchen you continue into the bathroom. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub with shower, a washbasin cabinet and space for both a washing machine and dryer. Thanks to the window, the bathroom has natural daylight and ventilation. Location: The apartment is located at the beginning of the Middenweg, in the shopping area, surrounded by cozy cafés, specialty shops and supermarkets. Park Frankendael is within walking distance and with the tram right outside, you can reach the city center within minutes. The location is also very convenient for cycling, public transport and car access to the A10 ring road. The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%. DISCLAIMER: This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.