Milletstraat 50-4A1077 ZG AmsterdamMinervabuurt-Zuid

Heerlijk 3-kamer woning gelegen op de bovenste verdieping van circa 62 m² met een heerlijk dakterras van circa 43 m². De woning is gasvrij en voorzien van een elektrische boiler en vloerverwarming en heeft een energielabel B. Gelegen in een van de rustigste straatjes in de Stadionbuurt (Stadsdeel Zuid) om de hoek van de Stadionweg. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING De entree van de woning bevindt zich op de vierde etage. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De luxe keuken is voorzien van een ijskast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductieplaat en afzuiging, allen van het merk AEG. Via de hal heeft u toegang tot de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een riant ligbad, inloop regendouche met handdouche functie en een dubbel wastafelmeubel met opberglades. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 12,2 m² en een slaapkamer van 7,5m². Tevens is er een separaat toilet met fontein en separaat washok. Via de trap in de woonkamer bereikt u het heerlijke, zeer ruime dakterras van circa 43 m². DE LIGGING De zeer rustige Milletstraat is gelegen in Amsterdam Zuid en wordt omsloten door de Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade en Parnassusweg. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels in de Beethoven- en de Cornelis Schuytstraat, evenals (internationale) scholen en het Beatrix- en Vondelpark. Op loopafstand zijn voldoende openbaarvervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); uitvalswegen S108 en S109 voor ringweg A10 in directe nabijheid. HET ONDERHOUD Het betreft hier een compleet nieuw gerenoveerde woning (renovatiejaar 2021). De keuken, het sanitair en de elektra zijn vernieuwd. Tevens is er een elektrische boiler en vloerverwarming geïnstalleerd. De woning is gas vrij. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Verder zijn er passende overgordijnen en vitrage opgehangen in ieder vertrek. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt – not for sharing! -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 12 maanden; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Lovely 3-room apartment of approximately 62 m² located on the top floor with a lovely roof terrace of approximately 43 m². The property has an energylabel B, is gas free and an electric boiler and underfloor heating have been installed. Located in one of the quietest streets in Amsterdam Zuid around the corner from Stadionweg. NOT FOR SHAREERS - NOT FOR SHARING! At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT The entrance of the house is on the fourth floor. The entrance gives access to the living room with open kitchen. The luxury kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, 4-burner induction plate and extractor, all from the AEG brand. Through the hall you have access to the spacious bathroom. The bathroom has a spacious bath, walk-in rain shower with hand shower function and a double washbasin with storage drawers. The apartment has a spacious bedroom of 12.2 m² and a bedroom of 7.5 m². There is also a separate toilet with fountain and separate laundry room. Via the stairs in the living room you reach the wonderful, very spacious roof terrace of approximately 43 m². LOCATION The very quiet Milletstraat is located in Amsterdam South and is enclosed by the Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade and Parnassusweg. The house is very conveniently located for shops in the Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat, as well as (international) schools and the Beatrixpark and Vondelpark. There are plenty of public transport options within walking distance (tram 5 and 24, bus 15 and NS Station Zuid/WTC); arterial roads S108 and S109 for the A10 ring road in the immediate vicinity. THE MAINTENANCE This is a completely newly renovated house (renovation year 2021). The kitchen, sanitary facilities and electricity have been renewed. An electric boiler and underfloor heating have also been installed. The house is gas free. All walls and ceilings are plastered smooth and painted. The windows are fitted with double glazing. Furthermore, appropriate curtains have been hung in every room. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing – not for sharing! -Rental price is excl. G/W/L; -Deposit of 2 months; -Minimum rental period is 12 months; -An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.