Niasstraat 18-B1095 VB AmsterdamMakassarpleinbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 6 3 3 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Licht hoekappartement gelegen op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, balkon én uitzicht over het groene Makassarplein! De omgeving: De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dapper markt op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij. Indeling: Entree op de tweede verdieping via gemeenschappelijk trappenhuis. Lange hal met separaat toilet en washok. Royale lichte woonkamer in L-vorm met aan de voorzijde een keuken voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging kijk je vanuit de woonkamer leuk weg over het Makassarplein. Twee ruime slaapkamers. Derde kleine werkkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Keuken voorzien van inbouwapparatuur; o 3 slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 1o1 m2; o Balkon gelegen op het oosten; o Centrale ligging; o Energielabel A+; o Uitzicht over het groene Makassarplein; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 37,51 per maand Sluitingsdatum: donderdag 9 januari om 00:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 83.812,95,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.