Nickeriestraat 46-41058 VZ AmsterdamParamariboplein e.o.

**English below** Dit prachtig gerenoveerde appartement biedt een unieke kans om te wonen op een rustige, maar zeer centrale locatie in de stad. Met twee ruime dakterrassen, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling verdeeld over drie etages, is dit appartement perfect voor stellen, gezinnen of professionals. De woning combineert stijl, comfort en gebruiksgemak en biedt een fantastisch uitzicht over de stad vanaf de buitenruimtes. Gelegen in een rustige straat, biedt dit appartement een ideale balans tussen stadsleven en rust. De prachtige ligging in een levendige buurt zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Denk hierbij aan gezellige cafés, restaurants, supermarkten en winkels. Het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen om de hoek. Evenals de bruisende Kinkerstraat en de dagelijkse Ten Katemarkt, waar u terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Deze buurt staat bekend om zijn mix van sfeer en gemak, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand en zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10, wat handig is voor woon-werkverkeer of uitstapjes buiten de stad. De centrale ligging zorgt ervoor dat u moeiteloos toegang heeft tot alles wat Amsterdam te bieden heeft. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail op. De woning is verdeeld over twee etages, wat zorgt voor een speelse indeling en veel flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het eerste dakterras, waar u heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor gezellige etentjes of culinaire experimenten. De eerste slaapkamer bevindt zich op de eerst etage, evenals de ruime badkamer met aparte toilet. De slaapkamer op de tweede etage biedt veel ruimte en lichtinval. De badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over een extra dakterras die grensend aan de slaapkamer ligt op de tweede etage, wat de woning nog meer buitenruimte biedt. Kenmerken: - Per direct beschikbaar - Huurprijs: €2.650 per maand - Borg: €5.300 Highlights: - Twee ruime dakterrassen, waarvan één grenzend aan de woonkamer - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen - Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, ideaal voor diverse woonwensen - Gelegen in een rustige straat met voorzieningen op loopafstand ------- This beautifully renovated flat offers a unique opportunity to live in a quiet but very central location in the city. With two spacious roof terraces, high-quality finishes and a practical layout spread over three floors, this flat is perfect for couples, families or professionals. Combining style, comfort and convenience, the property offers fantastic city views from its outdoor spaces. Located in a quiet street, this flat offers an ideal balance between city life and tranquillity. Its superb location in a lively neighbourhood ensures that all amenities are within walking distance. Think of cosy cafés, restaurants, supermarkets and shops. The Rembrandtpark and the Vondelpark are just around the corner. As are the bustling Kinkerstraat and the daily Ten Katemarkt, where you can find fresh produce and local specialities. This neighbourhood is known for its mix of atmosphere and convenience, allowing you to fully enjoy everything the city has to offer. The property is easily accessible by both bicycle and public transport. Several tram and bus lines are within walking distance and provide quick connections to other parts of the city. You can also reach the A10 ring road by car within minutes, which is convenient for commuting or trips out of town. The central location ensures effortless access to everything Amsterdam has to offer. Upon entering, one immediately notices the high-quality finish and attention to detail. The house is spread over two floors, which makes for a playful layout and plenty of flexibility. On the ground floor is the bright living room with French doors to the first roof terrace, where you can relax. The open kitchen is modern and equipped with all the necessary appliances, perfect for cosy dinners or culinary experiments. The first bedroom is on the first floor, as is the spacious bathroom with separate toilet. The bedroom on the second floor offers plenty of space and light. The bathroom is modern and stylish, equipped with a walk-in shower, sink and high-quality materials. In addition, the flat features an additional roof terrace adjacent to the bedroom on the second floor, offering the property even more outdoor space. Features: - Available immediately - Rental price: €2,650 per month - Deposit: €5,300 Highlights: - Two spacious roof terraces, one of which is adjacent to the living room - Completely renovated with high-quality finishes - Modern open kitchen with all necessary built-in appliances - Two bedrooms, ideal for various living requirements - Located in a quiet street with amenities within walking distance