Pieter Aertszstraat 29-21073 SH AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

For English see translation below! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Goed onderhouden, lichte 3-kamerwoning gelegen op de tweede verdieping met Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde in een goed onderhouden pand in hartje De Pijp! De Pieter Aertszstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en grenst aan de Van Woustraat (tegenwoordig een 30 km zone). De buurt kenmerkt zich door een levendige omgeving met op loopafstand diverse leuke (eet) cafés, restaurants, buurtwinkels en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt. De supermarkt Albert Heijn (met ruime openingstijden) ligt op circa 50 meter afstand van het appartement gelegen. Voor alle verse en biologische producten kunt u tegenwoordig terecht bij de Marqt en de Landmarkt, beiden zijn op loopafstand gelegen. Zowel het Sarphati- als het Martin Luther Kingpark zijn twee heerlijke stadsparken waar u in uw vrije tijd kunt genieten en ontspannen. Op enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10, A-2 en A-1) gelegen. Daarbij biedt de directe omgeving in alle gewenste richtingen mogelijkheden met het openbaar vervoer. INDELING Entree van het pand op de begane grond, middels trappenhuis naar het entree van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een een ruime hal met meterkast en een slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer met schouw en openslaande deuren naar Frans balkon ligt eveneens aan de voorzijde van het pand. Dit balkon heeft ochtend/vroege middag zon. De gezellige woonkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met avond zon en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 90 cm RVS spoelkeuken met spoelkraan, een 90 cm RVS fornuis met schouw, een vrijstaande RVS koelkast/vriescombinatie en een inbouwvaatwasser. De keuken is voorzien van soft close laden systeem. Vanuit de keuken bereikt u een hal met een separaat toilet, een kast met wasmachine / droger aansluiting en de badkamer die voorzien is van een ligbad, aparte douche een wastafel. Hier bevindt zich tevens een kast met de cv ketel (Intergas, HRE combiketel uit 2014) en beschikt de ruimte over een groot draai-kiepraam. BIJZONDERHEDEN - Super locatie. - Goed onderhouden woning. - De slaapkamer in het midden van de woning en de badkamer zijn voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming middels HR combiketel uit 2014 met flat panel radiatoren door het hele appartement. - Woonkeuken met merken M-system en AEG. - Het appartement is in 2006 geheel gestript en opnieuw opgebouwd. HUURVOORWAARDEN - Per 29 december 2023 beschikbaar; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) Netto maandinkomen moet minimaal 2 x de maandhuur bedragen; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De borg zal minimaal ter hoogte van 1 maand huur zijn; - De woning wordt verhuurd middels een contract voor 2 jaar en kan na deze periode in overeenstemming voor onbepaalde tijd verlengd worden; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Huurder mag niet in de muren boren, mits er toestemming is van de verhuurder; - Huurder mag niet in de vloeren schroeven of boren, mits er toestemming is van de verhuurder; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Inclusief wasmachine. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well maintained, bright 3-room apartment located on the second floor with french balcony at the front and balcony at the back in a well maintained building in the heart of De Pijp! The Pieter Aertszstraat is a quiet one-way street which crosses the Van Woustraat (now a 30 km zone). The neighborhood is characterized by a lively environment with a range of nice (dining) cafés, restaurants, stores and of course the famous Albert Cuypmarkt. The Albert Heijn supermarket is located approximately 50 meters from the apartment. For all fresh and organic products, you can visit the Marqt and the Landmarkt, both within walking distance. Both the Sarphati- and Martin Luther Kingpark are two wonderful city parks where you can enjoy and relax in your spare time. Several motorways are located (eg Ringweg A-10, A-2 and A-1). In addition the area offers possibilities by public transport in all directions. CLASSIFICATION Entrance of the property on the ground floor, stairwell to the entrance of the apartment on the second floor. You enter a spacious hall with a wardrobe and a bedroom in the front. The living room with fireplace and doors to a french balcony is also at the front of the property. This balcony has morning / early afternoon sun. The cozy open kitchen at the back gives access to the balcony with evening sun and comes with a range of appliances such as a 90 cm stainless steel sink with a tap, a 90 cm stainless steel stove with an oven, a stainless steel fridge / freezer and a dishwasher. The kitchen is equipped with soft close loading system. From the kitchen you will reach a hall with a separate toilet, a closet with washer / dryer connection and the bathroom which has a bath, separate shower a sink. There is also a cabinet with the central heating boiler (Intergas, HRE combi set from 2014) and has a large window. DETAILS - Super location. - Well-maintained property. - The bedroom in the middle of the house and the bathroom are equipped with double glazing. - Heating through a 2014 HR combi boiler with flat panel radiators throughout the entire apartment. - Kitchen-living room with M-system and AEG brands. - The apartment was completely stripped and rebuilt in 2006. RENTAL CONDITIONS - Available from December 29, 2023. - The income requirement is: the (combined) Net monthly income must be at least 2 times the monthly rent. - Guarantees are not accepted. - The deposit will be a minimum of 1 month's rent. - The property is rented on a 2-year contract and can be extended indefinitely after this period by mutual agreement. - Subject to owner's approval. - Tenant may not drill into the walls without the landlord's permission. - Tenant may not screw or drill into the floors without the landlord's permission. - Pets are not allowed. - Includes a washing machine.