Prinsengracht 720-B1017 LB AmsterdamWeteringbuurt

English tekst below ALGEMEEN Op een uitstekende locatie in Amsterdam CENTRUM nabij Amstelveld bevindt zich dit riante ca. 184m2 uit drie etages bestaande bovenhuis met dakterras. Het is gelegen in een zeer gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met vele voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegen op loopafstand in de Utrechtsestraat- en Leidsepleinbuurt. Er zijn diverse goede lagere scholen in de buurt. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen in de directe nabijheid en betaald parkeren op de openbare weg. Inbegrepen is een PARKEERPLAATS om de hoek op de Fokke Simonstraat. INDELING Achter de buitendeur is een halletje met twee voordeuren, één voor het begane grond appartement en de andere voor het bovenhuis. Met de trap gaat u naar de 1e verdieping. Daar is een wel zeer ruime woonkamer met uitzicht over de gracht. In de gang naar de keuken zijn een gasten toilet en bergruimte onder de trap. De goed geoutilleerde keuken bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan een klein balkon. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers beide met ingebouwde kasten, een badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en bidet en een tweede badkamer met douche en toilet. DERDE VERDIEPING Hier zijn een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, kastruimte met wasmachine en droger en toegang tot het aan de achterzijde gelegen heerlijke dakterras. Deze etage is ook zeer geschikt voor een au-pair bijvoorbeeld. BIJZONDERHEDEN * Drie laags bovenhuis met eetkamer, drie slaapkamers, drie badkamers en een dakterras. * Het hele huis is voorzien van een dezelfde houten vloer en gordijnen van luxe kwaliteit. * Gestoffeerd te huur met gordijnen, verlichting, kledingkasten. * Huurcontract voor onbepaalde tijd. * Bouwjaar 1910 * Woonoppervlakte ca. 184m2 * Dakterras ca. 30 m2 * Utilities (G/W/E/internet) komen voor rekening huurder. * Borg 2 maanden huur. * Huurprijs € 5.750,- per maand INCLUSIEF PARKEREN. ----------------------------------------------------- Charming, classic, and unfurnished apartment with a beautiful view over the canals situated near the Amstelveld with a children's playground and 2 cafes where the parents can comfortly watch their kids. Close by the Utrechtsestraat with its restaurants, shops and cafes. The house has recently been painted. LAY OUT Main entrance, hallway, entrance door with a staircase leading to the first floor. FIRST FLOOR Spacious living-dining room. The landing has a guest toilet and a storage space underneath the stairs. The kitchen is fully equipped and situated at the back of the house with a door leading to a small balcony facing south. SECOND FLOOR Two large bedrooms with built in cupboards, two bathrooms, one with toilet, washbasin and shower and the other with bath, bidet, toilet and washbasin. The front bedroom offers a mesmerizing sight over the canals. THIRD FLOOR One spacious room suitable as a guest bedroom, study and also great for an au-pair. In the hallway there are built in cupboards, a bathroom with a washbasin, shower and toilet. From the hallway you have access to the lovely spacious roof terrace. The house has wooden floors throughout and beautiful fitted curtains. The house will be unfurnished with curtains and lighting, total about 184 m2 Inclusive is a garage nearby around the corner. PARTICULARITIES - Lease-contract for an indefinite period - Two months deposit - Ideal family home - Smoking is not allowed, and pets are allowed only in agreement with the owners. - Three large bedrooms - Three bathrooms - Four toilets - Wooden flooring - High ceilings - Balcony and roof terrace - Fixed lights, curtains, and washer / dryer present - Storage / parking facilities closeby at Fokke Simonzstraat - Location A1 nearby Amstelveld, Utrechtsestraat, Vijzelgracht