Rozenoordpad 191079 MW AmsterdamKop Zuidas

Luxueuze loftwoning op toplocatie in Zuid naast station RAI. Per direct beschikbaar! Een nagenoeg splinternieuw, luxueus en turn-key loftwoning op fantastische locatie in Amsterdam. Stap binnen in dit appartement, en laat je verwonderen door de vijf meter hoge plafonds, de complete Italiaanse keuken en het hoogwaardige sanitair uitgevoerd door Villeroy & Boch. Let op, de afwerking van de keuken kan afwijken van de foto's. De woning biedt een zeer comfortabele basis, deze is namelijk voorzien van de beste materialen, systemen en maatregelen op het gebied van duurzaamheid. Zo is het appartement voorzien van triple HR+++ glas, is ze aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO) die wordt aangestuurd door Nederlandse wind, en zijn de gevelelementen ontworpen met o.a. gerecyclede materialen. Wonen in een CO2-neutraal appartement met energielabel A++ betekent flink besparen op je energierekening, terwijl je tegelijkertijd het hele jaar door een prettig binnenklimaat hebt! Jouw gemak staat centraal. Met de fietsenberging en dubbele laders, evenals de beschikbaarheid van deelauto's via de app, wordt jouw leven vereenvoudigd en comfortabeler dan ooit tevoren. Of je nu wilt genieten van het restaurant gerund door een high class wijnsommelier, medische voorzieningen aan de andere kant van het gebouw, of een kantoor op de 1e laag, dit huis biedt een breed scala aan mogelijkheden voor jouw levensstijl. Indeling: Eigen entree via toegangsbruggetje; living met open keuken; toilet; technische ruimte met opstelling wasmachine; open slaapkamer op de mezzanine met aangrenzend de badkamer inclusief wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden - Per 1 oktober beschikbaar; - De woning is gelegen op de begane grond; - Woningoppervlakte ca. 50 m2; - Ieder appartement heeft twee toegewezen fietsplekken, geïdentificeerd met het huisnummer. Deze fietsplekken zijn uitgerust met oplaadpunten voor elektrische fietsen; - Mogelijkheid tot gebruik van elektrische deelauto's in de parkeergarage; - Bouwjaar 2023, energielabel A++; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd; - Let op: de woningen worden ongemeubileerd opgeleverd; - Bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te zijn. Goed om te weten Voor dit appartement geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van 3x de netto huurprijs (zonder servicekosten). Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen. Ben je een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar je winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar. Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op de website. Alleen wanneer je een IDD account hebt aangemaakt en hier Qii aan hebt gekoppeld maak je kans om uitgenodigd te worden voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties die er binnenkomen. Alleen indien je binnen deze selectie valt, nemen wij contact met je op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ** ENGLISH TEXT ** Luxurious loft apartment at a prime location in the south of Amsterdam next to RAI-Station. Step into this brand-new, luxurious and turn-key loft appartment and be amazed by the five-meter-high ceilings, the Italian kitchen, and high-quality bathroom and sanitary facilities by Villeroy & Boch. The apartments offer a very comfortable base, as they are equipped with the best materials, systems and sustainability measures. The apartments are equipped with triple HR+++ glass, they are connected to a heat-cold storage system (WKO) that is controlled by Dutch wind, and the facade elements are designed with recycled materials. Living in a CO2-neutral apartment with energy label A++ means saving a lot on your energy bill, while at the same time having a pleasant indoor climate all year round! Your convenience is central. With the bicycle storage and double chargers, as well as the availability of car sharing via the app, your life is simplified and more comfortable than ever before. Whether you want to enjoy the restaurant run by a high class wine sommelier, medical facilities on the other side of the building, or an office on the 1st floor, this house offers a wide range of options for your lifestyle. Important to know: - Available from the 1st of October; - The appartment is located on the ground floor; - Appartments: 50 m2; - Each apartment has two assigned bicycle spaces, identified by the house number, and equipped with charging points for electric bicycles; - Year of construction 2023, energy label A++; - Deposit 2 months rent; -This appartment contains extra storage spage and a closet space upstairs; - Minimum rental period 1 year, then indefinitely; - Please note: the appartments will be delivered unfurnished; - Gross monthly income must be at least 3 times the monthly rent. Good to know The apartments have an income requirement of a minimum (joint) gross income (including holiday pay and 13th month) of 3x the net rental price (without service costs). Are you retired? In that case, we look at your net monthly income. Are you a self-employed entrepreneur? In this case, we look at your profit and loss account for the past 3 years. If you are interested in this property, please respond: the response button on the website. Only if you have created an IDD account and linked Qii to it do you have a chance of being invited for a viewing. We often have to make a selection from all the responses that come in. Only if you fall within this selection will we contact you to make a viewing appointment. This registration has been compiled with care; However, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.