Scheldeplein 1-G1078 GR AmsterdamScheldebuurt-West

RUIM EN LICHT APPARTEMENT VAN 117 M2 MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNIG DAKTERRAS! Indeling: De gezamenlijke entree op de begane grond van het Scheldeplein 1 geeft toegang tot de appartementen gelegen op de derde verdieping, die te bereiken zijn via het verzorgde trappenhuis of de lift. Boven aangekomen zijn de appartementen opgedeeld in twee kanten; de Geleenstraatzijde en de Geulstraatzijde die verdeeld wordt door de gezamenlijke passage. Appartement G is het vierde appartement aan de rechterkant, van de Geleenstraatzijde. Alle appartementen aan de Geleenstraatzijde hebben een ruim terras op het zuiden. Appartement G beschikt over een terras van 27 m2, uitgerust met zonnescherm dat het hele terras van schaduw kan voorzien. Het zonnescherm kan eveneens worden ingeklapt. Via de binnenstraat bereikt u de eigen entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de gang, vanaf hier zijn alle ruimtes te bereiken. In de gang bevindt zich een gastentoilet. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De master bedroom met een prachtig vrijstaand bad heeft een badkamer en-suite geheel afgewerkt in keramische marmerlook tegels en beton ciré, voorzien van een luxe inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafels. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een badkamer en-suite met keramische travertin tegels met een luxe inloopdouche, badkamermeubel en een toilet. De woonkamer met luxe open keuken bevindt zich aan het terras, waarbij de grote glazen schuifpuien zorgen voor een fantastische hoeveelheid licht en ruimte! De luxe en sfeervolle open keuken met kookeiland is uitgevoerd in donker hout in combinatie met een licht grijs dekton blad en is voorzien van Miele-inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven, ijskast, vriezer, wijnklimaatkast en de bronzen Selsiuz kraan (bruis en kokend water) is een echte eyecatcher. In het appartement is een technische ruimte, hier bevinden zich alle techniek, de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer in hexagon patroon, messing deuren en Modular in- en opbouwspots in de zwarte en gouden afwerking. Tot slot worden alle appartementen verhuurd inclusief een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage gelegen op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 117 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig) - Terras van 27 m2 - 2 ruime slaapkamers - 2 badkamers en-suite - Het appartement is geheel nieuw en met oog voor detail en luxe afgewerkt in hoogwaardige kwaliteit - Huurprijs: €5.600,- exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen - De maandelijkse servicekosten bedragen €200,- - Energielabel A ++ - Verwarming door warmtepomp - Luchtkoelingssysteem - Alarmsysteem - Inclusief privé berging - Inclusief parkeerplaats - Beschikbaar per 1 februari 2025 - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden