Tweede Kostverlorenkade 121-H1053 SC AmsterdamBellamybuurt-Zuid

WOONRUIMTE & BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR BESTEMMING Uniek! Woon & bedrijfsruimte in een recent geheel gerenoveerd charmante jaren 30 woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin én balkon, De totale huurprijs bedraagt: €3,970, - Tijdens de renovatie zijn veel authentieke elementen behouden waaronder het glas in lood en het marmer in de hal, gelegen aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam Oud-West, direct aan de Kostverlorenvaart en om de hoek van de Jacob van Lennepkade. Een heerlijke buurt om te wonen én te werken: een rustige woon/werk omgeving en toch dichtbij het centrum, nabij de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat waardoor je voor je dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen vanwege het ruime aanbod van diverse detailhandel, verder vind je in de buurt vele leuke eet- en drinkgelegenheden zoals De Hallen – met onder andere de Food Hallen en de Filmhallen -. Het appartement is gesitueerd dichtbij de kruising van de Kostverlorenkaart en het Jacob van Lennepkanaal, waar je ook heerlijk op een bankje kunt genieten van de stad en het water. Indeling bel/woon etage; via de portiek bereik je entree op de bel-etage, binnenkomst in de hal, vanwaar je met de interne trap het achterste gedeelte de begane grond op straat niveau bereikt, hier vind je de eerste slaapkamer met moderne badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Via de slaapkamer toegang tot de goed onderhouden tuin met berging. Separaat toilet. Vanuit de hal tevens toegang tot de aan de voorzijde gelegen zeer fraai verlichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde vindt men twee slaapkamers, elk gelegen aan het balkon. De grooste slaapkamer heeft een badkamer en-suite welke is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Bedrijfsruimte, met kantoor bestemming van circa 25m2, is te bereiken via eigen opgang op straat niveau en is voorzien van een keuken en toilet De maandelijkse huurprijs voor het woongedeelte bedraagt € 2.750,- De maandelijkse huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 1.220.- excl. btw Bijzonderheden: Woon en bedrijfsruimte welke enkel gezamenlijk kunnen worden gehuurd Totale huurprijs bedraagt: €3.970,- Minimaal 12 maanden beschikbaar Beschikbaar per 02-01-2024. Gestoffeerd Bestemming bedrijfruimte; kantoor Tuin én balkon Gunstig gelegen ten opzichtte van voorzieningen en openbaar vervoer Bereikbaarheid: De locatie is via de tramlijnen 7 en 17 bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor deze tramlijnen en buslijn 283 ligt op korte loopafstand, aan de Kinkerstaat. Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of naar Station Lelylaan, vanwaar je op de trein naar Schiphol kunt stappen. Met de auto is er via de Overtoom en de afrit S106 snelle verbinding naar de Ring A10.