Uiterwaardenstraat 5541079 AZ AmsterdamScheldebuurt-Midden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 8 7 5 9 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruime 4-kamer maisonnette met balkon in de rivierenbuurt! De gezellige Maasstraat ligt op loop afstand van de woning en biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Ook de bruisende Pijp ligt op 5 minuten fietsafstand. Diverse trams, bussen en de Noord-Zuidlijn metro stoppen op een paar minuten lopen en stations RAI en Amsterdam Amstel liggen nabij. Met de auto is de ligging eveneens ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree op de eerste verdieping: hal met toilet en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je vanuit een dubbele schuifpui het heerlijk zonnige terras op het zuiden op. De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over het schoolplein van basisschool Montessori. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 zeer goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is er een separaat washok. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Maisonnette; o Woonoppervlakte van circa 100 m2; o Terras; o 3 slaapkamers; o Energielabel B; o Keuken met inbouwapparatuur; o Centrale ligging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Maximaal 2 woningdelers; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 11,71 per maand Sluitingsdatum: 13-01-2025 om 00.00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 81.527,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. wijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.