Wagenaarstraat 1671093 CN AmsterdamDapperbuurt-Noord

Niet geschikt voor studenten!! Heerlijk begane grond appartement met voor- en achtertuin in de gezellige Oosterparkbuurt, op loopafstand van de Dappermarkt en hippe Javastraat met tal van leuke winkels en horecagelegenheden. Het appartement komt beschikbaar per 1 augustus en zal gemeubileerd worden opgeleverd. Niet alle spullen op de foto’s blijven achter maar het basismeubilair en inrichting is aanwezig. Heerlijk voortuintje aan de voorzijde gelegen op het zuiden, en aan de achterzijde een ruimere tuin met ruim tuinhuis en separate berging. Het tuinhuis is ingericht als kantoor/logeerkamer. Het appartement zelf heeft een leuke open indeling. Entree met halletje met ruimte voor jassen, en separaat toilet. Gezellige open keuken, voorzien van inbouwapparatuur in het midden van de woning. Aan de voorzijde een ruime zithoek. Eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde, ook met openslaande deuren naar de tuin. Groot bed met op maat gemaakte inbouwkasten rondom en een en-suite badkamer. Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel/meubel. Het tuinhuis is voorzien van elektra aansluitingen, verwarming en warm water. Perfect te gebruiken als gastenverblijf en/of kantoor. Details: • Huurprijs 2.750,- EU p.m. excl. g,w,e, kabel en internet • Huisdieren niet toegestaan! • Beschikbaar per 01-08-2026 • Huurperiode minimaal 12 maanden, voorkeur langere periode • Waarborg 2 maanden huur • Jaarlijkse huurindexatie per 1 juli elk jaar • 1 Slaapkamer + tuinhuis • Oppervlakte ca. 60 m², tuinhuis van ca. 10 m² en berging van ca. 3 m² (niet gemeten conform NEN2580) • Gemeubileerd • Voortuin en achtertuin! • Energielabel A • Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning (Oost-2), zie website gemeente Amsterdam • Populaire en gezellige buurt • Nabij Oosterpark, Dappermarkt, winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden Deze gegevens zijn door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief tenzij anders aangegeven. ** No students!! Lovely ground floor apartment with front and back garden in the popular Oosterparkbuurt, within walking distance of the Dappermarkt and trendy Javastraat with many nice shops and restaurants. The apartment will be available from August 1st and will be delivered furnished. Not all items in the photos remain behind, but the basic furniture and furnishings are present. Lovely front garden at the front facing south, and at the rear a more spacious garden with a spacious garden house and separate storage room. The garden house is furnished as an office/guest room. The apartment itself has a nice open layout. Entrance with hall with space for coats, and separate toilet. Cozy open kitchen with built-in appliances in the middle of the house. At the front a spacious seating area. Dining area at the rear with patio doors to the garden. Spacious bedroom also at the rear, also with patio doors to the garden. Large bed with custom fitted wardrobes all around and an en-suite bathroom. Bathroom with spacious walk-in shower, second toilet and double sink / furniture. The garden house is equipped with electricity connections, heating and hot water. Perfect to use as a guest house and/or office. Details: • Rental price 2.750,- EU p.m. excluding g,w,e, cable and internet • Pets not allowed! • Available from 01-08-2026 • Min. rental period 12 months, preference is longer • Deposit 2 months rent • Annual rent indexation per 1st of July each year • 1 bedroom + garden house • Surface area approx. 60 m², garden house of approx. 10 m² and storage room of approx. 3 m² (not measured in accordance with NEN2580) • Furnished • Front yard and backyard! • Energy label A • Possibility to apply for a parking permit (East-2), see website municipality • Popular and cozy neighborhood • Near Oosterpark, Dappermarkt, shops, public transport and restaurants This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative unless otherwise indicated.