Wamelplein 101106 DP AmsterdamGein 1

** Telephone appointments are not made, if interested, first respond with your profile (income and household composition) you will receive an invitation if you are selected ** Gelegen op loopafstand van de Gaasperplas en metro in een rustige en groene wijk mogen wij u aanbieden dit ruime 3-appartement met twee slaapkamers en ruim balkon op het westen gesitueerd op de tweede verdieping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Vrij parkeren is mogelijk op het ruime parkeerterrein gelegen aan de voorzijde van het goed onderhouden complex. +++English text below+++ Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau naar verzorgd trappenhuis. Tweede verdieping: Entree woning naar hal met toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein, keurige badkamer met douche en wastafel. Vaste kast en de cv ruimte. Ruime en lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde waarvandaan toegang tot de gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het gezellige balkon bereikbaar gelegen op het westen met uitzicht op het water. Aan de voorzijde bevinden zich de twee royale slaapkamers Op de begane grond bevindt zich de separate (fietsen)berging. Ligging: De woning is centraal gelegen in een rustige straat op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen zoals natuur- en recreatiegebied De Gaasperplas, het AMC, winkelcentra Gein en Reigersbos en diverse openbaar vervoerverbindingen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A1, A2, A9 of de ring A-10. Voor de deur kan er gratis geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Ruim en licht 3-kamer appartement; - Energielabel A - Berging in de onderbouw van het complex; - Bruto inkomenseis 3 x de huur; - Huurprijs is exclusief kosten voor G/W/E en lokale belastingen; - Beschikbaar per direct - Huurperiode is minimaal 1 jaar, contract model A - Roken en huisdieren niet toegestaan - Borg 2 maanden kale huur - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; +++English text+++ Located within walking distance of the Gaasperplas and metro in a quiet and green area, we can offer you this spacious 3-apartment with two bedrooms and a spacious west-facing balcony located on the second floor. The house is conveniently located for public transport, schools, shops and various roads. Free parking is possible in the spacious car park located at the front of the well-maintained complex. Layout: Ground floor: Central entrance with mailboxes and doorbells to the well-kept stairwell. Second floor: House entrance to hall with access to the toilet room with toilet and fountain, neat bathroom with shower and sink. Fixed cupboard and the boiler room. Spacious and bright living room located at the rear from which access to the closed kitchen with appliances. The cozy balcony is accessible from the kitchen, located on the west with a view of the water. At the front are the two spacious bedrooms The separate (bicycle) storage room is located on the ground floor. Location: The house is centrally located in a quiet street within walking / cycling distance of various facilities such as nature and recreation area De Gaasperplas, the AMC, shopping centers Gein and Reigersbos and various public transport connections. By car you are within 5 minutes on the A1, A2, A9 or the A-10 ring road. Free parking is available in front of the door. Particularities: Spacious and bright three-room apartment Energy label A Storage unit in the basement of the complex Gross income requirement: 3 times the monthly rent Rent excludes costs for gas, water, electricity, and local taxes Available immediately Minimum rental period of 1 year, contract model A Smoking and pets are not permitted Security deposit equal to 2 months’ basic rent Ample parking available in the immediate vicinity