Zilverschoonstraat 11-11031 BC AmsterdamVan der Pekbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 0 2 9 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.LET OP: Minimaal inkomen van € 87.600,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us with DigiD. PLEASE NOTE: Minimum income of € 87.600,- Omschrijving Een 4 kamer woning in Amsterdam noord. Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van energielabel A+ De woning is op loopafstand van diverse winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met diverse tram- en buslijnen in de buurt. Gelegen nabij winkelcentrum Mosveld. Als u een groene omgeving zoekt, dan bent u binnen enkele minuten in het prachtige Noorderpark. Indeling Eigen entree met trap naar de 1e verdieping. Hal met doorloop naar de keuken en woonkamer. De keuken wordt vernieuwd met inbouwapparatuur. Via de hal trapopgang naar de 2e verdieping met toegang naar drie slaapkamer, badkamer. Met de vlizo trap heeft u toegang naar een ruime zolder berging. Bijzonderheden -Beschikbaar per januari 2025 -Bouwjaar 1922 - gerenoveerd in 2021 -Label A+ -Koelkast/vriezer -Vaatwasser -Inductie kookplaat -Combi oven -Lift niet aanwezig -1e etage -3 slaapkamers -Badkamer met douche en apart toilet -Zolder bergingen via vlizo trap -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 7,- per maand excl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.825,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 87.600,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3650,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: -Vloer gehele woning (Laminaat en tapijt) -Vaatwasser -Elektrisch kook toestel -Raambekleding *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.