Hattemse Beek 557335 PB ApeldoornWestenenk

123WONEN APELDOORN DÉ VERHUURMAKELAAR BIEDT AAN: Op een rustige en groene locatie in Apeldoorn-Zuid staat deze zeer ruime vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst circa 190 m². De woning biedt volop ruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag royaal woont. Je beschikt hier over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een carport én een grote garage. Binnen is het net zo indrukwekkend: de woning telt vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer mét aangrenzende badkamer zich op de begane grond bevindt. Perfect voor gasten, een kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer met sfeervolle houthaard en grote schuifdeuren die toegang geven tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van toilet en douche. De ruime keuken beschikt over een gezellige eethoek en is uitgerust met een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet bevinden. Vanuit de bijkeuken is er tevens een deur naar buiten (het zogeheten ‘achterom’). Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de grote (ouder)slaapkamer. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt uitzonderlijk veel bergruimte of de mogelijkheid om een hobbyruimte te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar per: 01-12-2025 - Huurperiode: minimaal 6 maanden, daarna in overleg (wordt verhuurd onder de Leegstandwet) - Opzegtermijn voor de huurder is 1 maand. De opzegtermijn voor de verhuurder is 3 maanden - Woonoppervlakte: ca. 190m2 - Energielabel volgt nog - De woning wordt gestoffeerd verhuurd - Huisdieren: in overleg - Exclusief: gas/water/elektra - Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder - Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur) - Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure - Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: - Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend FINANCIEEL: - Huurprijs: € 1.950,00 - Waarborgsom: 1 maand (€ 1.950,00) Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. ------- 123WONEN APELDOORN, THE RENTAL AGENT, OFFERS: This very spacious detached house with a living area of approximately 190 m² is situated in a quiet and green location in Apeldoorn-Zuid. The house offers plenty of space, comfort, and practical amenities, ideal for a large family or for those who enjoy spacious living. You have a private driveway with space for several cars, a carport, and a large garage. Inside, it's just as impressive: the house has five bedrooms and two bathrooms, one of which with an adjoining bathroom is located on the ground floor. Perfect for guests, a home office, or lifelong living. LAYOUT: Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard. Spacious living room with a cozy wood-burning fireplace and large sliding doors leading to the garden. From the living room, you reach a bedroom with an adjoining bathroom, equipped with a toilet and shower. The spacious kitchen has a cozy dining area and is equipped with a refrigerator, combination oven/microwave, dishwasher, cooktop, and extractor hood. From the kitchen, you enter the utility room, which houses the washing machine connection and a second toilet. There is also a door from the utility room to the outside (the so-called "back entrance"). First floor: Spacious landing with access to four bedrooms, a separate toilet, and a bathroom. The bathroom provides direct access to the large (master) bedroom. Attic: The attic is accessible via a loft ladder and offers an exceptional amount of storage space or the potential to create a hobby room. DETAILS: - Available from: December 1, 2025 - Rental period: minimum 6 months, after which the lease is negotiable (rented under the Vacancy Act) - Notice period for the tenant is 1 month. The landlord's notice period is 3 months. - Living area: approx. 190m² - Energy label to be issued - The property is rented furnished - Pets: negotiable - Gas, water, and electricity not included - No agency fees for the tenant! 123Wonen acts as the landlord's rental agent. - Income requirements apply (at least 3 times the monthly rent). - A screening is part of the acceptance procedure. - We work in accordance with the Pararius allocation protocol. More information can be found via this link: - No rights can be derived from the photos and information shown. FINANCIAL: - Rent: €1,950.00 - Deposit: 1 month (€1,950.00) Did you find this property on a website where we repost it? Then check out our website: for our current listings! Disclaimer: This advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from it, and we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies. Contact us EXPATRENTALS HOLLAND APELDOORN Loolaan 31 A 7314 AB Apeldoorn T 055 - 747 01 00 E