Burgemeester Wijnenstraat 315721 AG AstenCentrum

Kenmerkend voor de nostalgische woning zijn de uit de jaren dertig-stijl elementen zoals de glas in lood ramen, de terrazzo vloeren in hal en keuken. Voorts voldoet de woning aan de huidige wooneisen door de verschillende moderniseringen van keuken, sanitair, elektra etc. Indeling: Entree, hal met terrazzo vloer, meterkast (vernieuwde elektra), trapopgang en dorogang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer, voorzien van een parketvloer (houten ondervloer) met openslaande tuindeuren naar het terras, beglazing uitgevoerd in glas in lood, evenals de beglazing van de ramen in de erker aan de voorzijde (voorzien van voorzetramen). De wanden en de plafonds zijn uitgevoerd in vlak stucwerk, het plafond heeft tevens gipslijsten; in het plafond zijn overigens inbouwspots verwerkt. De woonkamer is groot circa 28 m2. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van een moderne inrichting met een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Aan de keuken grenst de diepe provisiekelder. De beglazing in de keuken is dubbel uitgevoerd. De bijkeuken, betegeld, ligt achter de keuken en is voorzien van de aansluiting voor het witgoed alsmede een wastafel. Tevens is hier het toilet, uitgevoerd in een wandcloset. De buitendeur is vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel met een ombouwmeubel. Aan de achterzijde is een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel. De derde slaapkamer heeft een doorgang naar het dakterras. De van dubbel glas voorziene loopdeur verschaft toegang naar dit met houten Bankirai vlonders voorziene dakterras, gelegen op het zuid-westen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaat mengkraan, een wandcloset en een wastafel. voorts is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de c.v. ketel (circa 11 jaar oud) met de geïntegreerde boiler. De zolder is ruim en kan dienen als extra slaapkamer. Vanuit de binnenzijde is isolatie aangebracht en is de binnenzijde afgewerkt met gipsplaten. Tuin Achter de woning ligt een heerlijk vrije tuin gelegen op het zuid-westen waardoor u nog laat van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel vaste beplanting en twee terrassen. Er is een terras tegen de woning met een elektrisch bedienbaar zonnescherm alsmede een terras achter in de tuin. Naast de woning is een poort met een vrije achterom. Algemeen: - goed onderhouden nostalgische woning met authentieke stijlkenmerken; - voorzien van een nieuwe keuken; - spouwmuur deels voorzien van na-isolatie; - gelegen in het hartje centrum van Asten op korte loopafstand van alle winkels;; - bekijk strijbosch.com voor een compleet overzicht; Huurvoorwaarden: - huurprijs is exclusief de kosten van gas, water en elektra; - tenminste één jaar en maximaal twee jaar, ingangsdatum eind juni 2024; - inkomensgegevens dienen overlegd te worden naast een werkgeversverklaring en indien mogelijk een verhuurdersverklaring;