Amalialaan 543743 KH BaarnAmaliapark

Recent volledig gerenoveerd, royaal 3- kamer appartement per direct te huur. Leeftijd minimaal 50 jaar. Huur voor onbepaalde periode, minimale huurperiode 6 maanden. Het appartement ligt op 3 minuten lopen naar station Baarn. Treinverbinding naar Hilversum 6 minuten, Amersfoort 8 minuten en Amsterdam 41 minuten. Dit appartement heeft een luxe keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer met inloopdouche en een strakke afwerking van zowel muren als plafonds. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is gestoffeerd (o.a. parketvloer en gordijnen) en beschikt over een zonnig terras op het westen met een prachtig uitzicht over de Oude Utrechtseweg. Bovendien is er een berging in de onderbouw en is er parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein. Dit alles is gelegen in het complex Amaliagaarde, dat goed wordt onderhouden en voorzien is van logeerkamers en 2 liften. De moderne centrale entree beschikt over een videofoonsysteem en er is een mooie loungeruimte met toegang tot een terras. Hier worden diverse activiteiten georganiseerd, en u kunt heerlijk buiten zitten op het fraaie (westelijke) terras met toegang tot de tuin. Het complex heeft de afgelopen jaren een uitgebreide duurzame renovatie ondergaan. Dit omvat onder andere de vervanging van alle ramen (HR++) en houten kozijnen door kunststof, de installatie van zonnepanelen op het nieuwe geïsoleerde dak, de toevoeging van nieuwe elektrisch bedienbare zonwering, ledverlichting in de gangen, PVC vloeren en een upgrade van de centrale lift. De indeling van het appartement omvat een ruime hal met garderobe, een wasmachinekast en toegang tot het toilet. De woonkamer is ruim en licht en heeft een open luxe keuken met koelkast, vaatwasser, vriezer, combimagnetron en 5-pits inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het balkon. Er zijn twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en kan eenvoudig op verzoek worden afgesloten. De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, plus servicekosten van € 242,- per maand, het voorschot voor de verwarming is € 100,= per maand. Deze kosten zijn gebaseerd op bewoning door één persoon en zijn exclusief elektriciteit en internetverbinding. De toewijzing van dit appartement is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit appartement is beschikbaar voor onbepaalde tijd, waarbij de huurovereenkomst de eerste 6 maanden niet opzegbaar is. Een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur is vereist. Dit appartement is tevens te koop, vraagprijs € 450.000,- k.k.