Jacob van Lenneplaan 83743 AR BaarnWilhelminapark

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging. Due to the large amount of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for the viewing within a few working days. **English below** Deze bijzondere woning is gelegen in een van de mooiste villawijken van Baarn, omringd door bomen. Nabij uitvalswegen en op fietsafstand van scholen, het treinstation en het centrum van Baarn. De woning heeft veel unieke kenmerken, zo vallen de hoge plafonds en vele ramen direct op welke een fijn ruimtelijk gevoel geven, verder beschikt de woning over een de moderne keuken, een badkamer met vrijstaand bad en als kers op de taart is er een bijgebouw waar op dit moment een volledige keuken, badkamer met sauna en 4 slaapplaatsen geplaatst worden. Indeling. Begane grond: Een lange hal welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken en het toilet. Aan het einde van de hal is een deur naar de tuin gelegen maar ook in de woonkamer zijn openslaande deuren welke toegang tot de tuin bieden. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, de vierde slaapkamer is te bereiken vanuit een van de slaapkamers welke ingericht is als kantoor, badkamer met douche, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine en droger en op deze verdieping is ook nog een ruime slaapkamer gelegen. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 november 2024; - Huurperiode 12 maanden, geen verlenging mogelijk; - Gemeubileerd; - Gelegen in een groene omgeving in Baarn; - Sauna; - Huisdieren niet toegestaan; - Woningdelers niet toegestaan; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 3.750,- - Servicekosten: € 250,- (incl. G/W/E en internet) - Totale huurprijs: € 4.000,- (incl. G/W/E en internet) - Waarborgsom: € 7.500,- **** This special home is located in one of the most beautiful residential areas of Baarn, surrounded by trees. Near roads and within cycling distance of schools, train station and the center of Baarn. The house has many unique features, such as high ceilings and many windows which give a nice spacious feeling, furthermore the house has a modern kitchen, a bathroom with freestanding bath and as icing on the cake there is an outbuilding where currently a full kitchen, bathroom with sauna and 4 beds are placed. Layout. First floor: A long hall which provides access to the living room with open kitchen and the toilet. At the end of the hall is a door to the garden located but also in the living room there are doors which provide access to the garden. Second floor: Landing, access to 3 bedrooms, the fourth bedroom is accessible from one of the bedrooms which is furnished as an office, bathroom with shower, bathtub and toilet. Third floor: Landing with washing machine and dryer and on this floor is also another spacious bedroom located. Details: - Available from November 1, 2024; - Rental period 12 months, no extension possible; - Furnished; - Located in a green area in Baarn; - Sauna; - Pets not allowed; - Home sharers not allowed; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 3750 - Service costs: € 250 (incl. G/W/E and internet) - Total rent price: € 4000 (incl. G/W/E and internet) - Deposit: € 7500