Pascalstraat 321171 XT BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

Te huur voor 2 jaar! Fraaie half geschakelde hoekwoning met 6 kamers en garage @Badhoevedorp Pascalstraat 32 Deze moderne hoekwoning met veel kamers en een heerlijke zonnige tuin is gelegen in een rustige en groenrijke buurt in Badhoevedorp en is beschikbaar voor 2 jaar. Deze woning (bouwjaar 1961) heeft een gebruiksoppervlakte van circa 134 m² met onder meer een ruime living van circa 39 m² met open haard en een complete open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is, via openslaande deuren, de heerlijke zuid gelegen achtertuin van circa 15 bij 6 meter bereikbaar met aan de achterzijde de garage. Via de trap in de hal bereik je de eerste etage met drie slaapkamers van circa 7 m², 8 m² en 13 m² en een badkamer met separaat toilet. Op de tweede etage bevinden zich nog twee grote slaapkamers van beiden circa 15 m² met dakramen. Voor deze woning is het Energielabel C afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime woonkamer van circa 32 m² met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De op het zuiden gelegen tuin heeft aan de achterzijde een garage van circa 15 m² met uitgang naar een achterpleintje. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 7,5 m² en circa 12,5 m², slaapkamer aan de voorzijde van circa 6,5 m², badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Het toilet bevindt zich in het midden van de verdieping en heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en een mechanische-ventilatie unit. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde van circa 14,5 m² met vaste kast met Cv-opstelling en twee dakramen, slaapkamer voorzijde van circa 15 m² met twee dakramen. Tuin: In de op het zuiden gelegen achtertuin van ongeveer 15 meter diep en 6 meter breed geniet je heerlijk van de zon. De tuin is voorzien van diverse terrassen en grasvelden met achterin de vanuit de tuin via een loopdeur te bereiken garage. De garage grenst aan de andere zijde aan een pleintje. De voortuin is voorzien van grind en heeft een bestraat pad naar de voordeur. Ligging: Dit appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van de dorpskern van Badhoevedorp en op korte afstand van Amsterdam. In het (te vernieuwen) winkelcentrum vind je, naast horeca, zo goed als alle soorten winkels zoals speciaalzaken, supermarkten en ook een gezellige markt op woensdag. In de nabijheid zijn er scholen, de kinderboerderij, het dorpshuis en veel sportfaciliteiten waaronder het zwembad te vinden. Voor recreatie kan er gewandeld worden via het groene lint in het dorp of in het nabij gelegen Amsterdamse Bos of bij het Nieuwemeer. Ook is de woning op korte afstand gelegen van de aansluitingen naar de snelwegen richting Haarlem-Alkmaar (A9), Hoofddorp-Amsterdam-Noord (A5) en de ringweg Amsterdam (A10). Waarom deze woning? Deze woning biedt ruimte en gemak in een kindvriendelijke en rustige omgeving? Er zijn veel kamers, veel comfort en alle benodigdheden in de woning zijn aanwezig. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de dorpskern en op korte afstand van Amsterdam en de aansluitingen naar de diverse snelwegen. Zo kun je dorps wonen in de buurt van de grote stad. Oplevering: Het object wordt gestoffeerd opgeleverd en is vanaf 3 juni beschikbaar. Huurprijs: € 2.200,-- per maand inclusief stoffering, exclusief gas, water en elektra. De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als marktcorrectie. Huurcontract: Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden. Het betreft hier gestoffeerde verhuur voor een bepaalde tijd. Er zal een overeenkomst voor maximaal twee jaar worden aangegaan met een borg van twee maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017). Bestemming: De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen. Interesse: U kunt ons mailen om uw interesse kenbaar te maken. De bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden. Voorwaarden: _ Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een één- of meerpersoonshuishouden; _ Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk; _ Het is de huurder niet toegestaan huisdieren te houden in het te huren object; _ De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar. _ De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder. _ Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan in de woning. _ Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord. _ Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren. _ Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven. _ De huurder mag niet toestaan dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. _ Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen. _ De huurder heeft geen recht om een beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde. _ De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming. _ De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren. _ De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming. _ Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder. _ Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen. _ De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen. _ De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten. _ De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte. _ De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten. _ De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke. _ Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten. _ De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen: Schade door bevriezing van leidingen Verstopping van riool Schoonmaak van eigendom bij vertrek _ Het is niet toegestaan om gaten in de muren te maken _ De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur. _ Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten. _ Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing. Speciale bepalingen: _ De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant. _ Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Opdracht: Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website. Disclaimer: _ Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. _ Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing. _ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website. Kijk voor meer foto's, voorwaarden en uitgebreide verhuurinformatie op onze eigen site!