Prins Hendrikstraat 15951 EN BelfeldKern Belfeld

TE HUUR --> Beschikbaar medio augustus 2024. Inschrijven is verplicht! Een zeer mooie met hoogwaardige materialen uitgevoerde villa met prachtig aangelegde tuin met mooi zwembad, vlonders, buitendouche, tuinhuis met wastafel en toilet. De kaveloppervlakte bedraagt 865 m². De woning heeft naast de speelkamer op de begane grond, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e hobbyruimte op de 2e verdieping. Een inpandige grote garage completeert het geheel. Indeling: Begane grond: Via de fraaie en ruime hal is de heerlijk lichte woonkamer, de speelkamer en het grote, luxe uitgevoerde toilet bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer, die via 2 glazen deuren van de hal wordt gescheiden, is L-vormig en biedt veel daglicht en ruimte. De grote keuken van ca. 30 m² is v.v. een hoogwaardige Bulthaup inrichting met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven-magnetron en als finishing touch een Nero Assoluto granieten werkblad. Grenzend aan de keuken is een groot portaal met een keukenblok. Via dit portaal zijn de garage en aparte bijkeuken met ruime koelkast en vriezer bereikbaar. De grote inpandige garage van ca. 30 m² heeft een grote zolder als handige bergruimte. De begane grond is v.v. een zeer mooie, in visgraat gespijkerde parketvloer. 1e verdieping: Via een fraaie trap is de ruime overloop bereikbaar en hieraan grenzen de 3 grote slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is mooi ingericht en uitgevoerd met een ligbad, een grote inloopdouche, 2 wastafels met verwarmde spiegels en een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie (naast de gebalanceerde ventilatie). Een praktische berging die ook via de overloop bereikbaar is, is voorzien van de witgoedaansluitingen. De hoofdslaapkamer (ca. 19 m²) heeft een fraaie inloopkast van ca. 8,5 m². De overige 2 slaapkamers zijn resp. ca. 18 m² en 15 m² groot. 2e verdieping: Een tweede mooie trap biedt toegang naar deze verdieping waar zich een hobbyruimte met daglicht en een zeer grote zolder bevindt. Tuin: De tuin biedt veel zon gedurende de hele dag en er is sprake van optimale privacy. Het geheel is mooi aangelegd met o.a. een traditioneel gebouwd eikenhouten bijgebouw met afsluitbare schuur en grote overkapping met een houtkachel, een zwembad met buitendouche, solardeck en een poolhouse met toilet en wastafel.  Bijzonderheden: De woning is met hoogwaardige materialen gebouwd en zeer goed onderhouden. Er zijn overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en de woning is geheel geïsoleerd. Afgelopen jaar 24 solar panelen geïnstalleerd en is de verwarming vervangen door een hybride warmtepomp, dit zorgt voor zeer lage energiekosten. Luchtfilter installatie is vernieuwd. Huurprijs: € 2.732,- per maand, excl. g/w/e, gemeentelijke belastingen, meubilering en servicekosten. Meubilering: € 500,- per maand. Interesse of meer informatie? Mail dan naar Voorwaarden: – Als inkomenseis hanteert verhuurder een reëel aantoonbaar inkomen (bespreekbaar); – Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn; – De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de maximale duur van 2 jaar; – De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur; - Huisdieren zijn niet toegestaan; – Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar. Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF: U bent werknemer in vaste dienst: – kopie paspoort/ID-kaart – verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder – werkgeversverklaring – kopie 3 recente salarisstroken – bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden U bent zelfstandig ondernemer: – kopie paspoort/ID-kaart – verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker – kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant – kopie inschrijving handelsregister KvK Na het aanleveren van de documenten geeft u automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens. Protocol toewijzing huurwoning: To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied: Conditions: - Pets are not allowed; – Rental agreement is concluded after approval of the owner; – Employment contract of at least one year; – Gas, water, electricity and Municipal taxes costs are for the account of the tenant; – Maximum rent period is 2 years – 2 Month deposit; – A credit check is part of the selection procedure. We would like to receive the following information in PDF: You are a permanent employee: – copy of passport/ID card; – statement current mortgage lender or landlord; – employer’s declaration; – copy of 3 recent salary slips; – Document of payment salary of your bankaccount. You are an independent entrepreneur: – copy of passport/ID card; – statement current landlord or mortgage lender; – copy commerce of chambre After submitting the documents, You automatically give permission to check this information. Protocol for allocation of rental properties: