Blauwehandstraat 3-B4611 RK Bergen op ZoomCentrum

In het stadshart van Bergen op Zoom, direct in het winkelcentrum met zicht op het Zuivelplein en op enkele tellen afstand van de gezellige Grote Markt treft u deze keurige bovenwoning van het type maisonnette met een verrassend ruime indeling en een hoogwaardig niveau van afwerking. Het object kent een rijke historie en is in diverse etappes tot de huidige indeling en afwerking gekomen waarbij de laatste renovatie in 2006 heeft plaats gevonden. Hierbij is niet enkel de afwerking aan bod gekomen, maar is ook het niveau van isolatie fors verbeterd waardoor een groen energielabel B van toepassing is. De laatste bewoners hadden hierdoor slechts een energieverbruik van ca. 110 euro per maand. Via de Blauwehandstraat bereikt u de centrale entree en het trappenhuis naar de galerij welke wordt gedeeld met een 4-tal appartementen. Ook hier bevindt zich de privé (fietsen)berging. Op de eerste aangekomen bereikt u uw privé terras met een afmeting van ca. 27 m² hetgeen ruim is te noemen voor de binnenstad. Verder treft u een hal/entree met privé meterkast, een ruime woonkamer aan de voorzijde en een half open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en zo ook de keurig verzorgde badkamer. Wat ons betreft een ideaal object wanneer u binnen en buitenshuis veel ruimte wenst en dat alles op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Interesse? Informeer via ons kantoor naar de huurvoorwaarden of lees snel verder! Huurvoorwaarden - Model huurovereenkomst conform ROZ model; - de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, daarna loopt deze voor onbepaalde tijd voort. Verhuurder kijkt uit naar een stabiele huurrelatie voor de langere termijn; - de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting; - huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen; - binnen roken en het houden van huisdieren is helaas niet toegestaan; - aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 4 = bruto (gezamenlijk)maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd; - het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder. INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree vv. deurbel, brievenbussen, zelfstandige meterkast vv. 3 fase aansluiting, trap naar galerij; privé (fietsen)berging direct naast de trap. Woonverdieping (1e verdieping, houtenvloer): Hal/entree vv. tussengroepenkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar; ruime woonkamer, wandafwerking structuurverf, parketvloer, balkenplafond; woonkeuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -magnetron en een afzuigkap, werkblad vv. opstelplaats wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels en structuurverf, tegelvloer, balkenplafond, tuindeuren naar balkon/terras; tussenhal met betegeld toilet, trapkast en trap naar eerste verdieping; balkon/terras (ca. 27 m²), gesitueerd op het Noorden vv. houten vlonders en houten omheining; 2e verdieping: Overloop met een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk; separaat 2e betegeld toilet vv. wandcloset. royale hoofdslaapkamer vv. inbouw schuifkastenwand, kopgevelramen en een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk en balken in het zicht; slaapkamer achterzijde, vv. bergkast met opstelplaats HR-combiketel, 2 dakramen en kopgevelramen, luik naar bergzolder, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk en balken in het zicht; betegelde badkamer voorzien van een dakraam, douchecabine en een wastafel. Bouwaard: Complex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, waarna later voorzien voorzetwanden vv. isolatie, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer houten vloer vv. zwevende Fermacell vloer (brand- en geluidswerend), onderschoten kap gedekt met dakpannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De bovenwoning is voorzien van dakisolatie, voorzetwanden met muurisolatie, isolerende beglazing en een zwevende Fermacellvloer op de 1e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van een zelfstandige CV-ketel. De HR-combiketel (bouwjaar 2006, fabricaat Remeha Avanta) is geplaatst in de bergkast van de slaapkamer aan de achterzijde en voorziet tevens in warm water. Overige: Het gezamenlijke trappenhuis en de gezamenlijke gallerij wordt om tourbeurt onderhouden in samenspraak met de mede gebruikers van de algemene ruimten. Gemiddeld genomen bent u eens per 3 weken aan de beurt. Streven van de bewoners is om hiermede hoge schoonmaak-/servicekosten te voorkomen.