Zurenhoek 164624 TE Bergen op ZoomBuitengebied-Oost

Uniek in bos- en natuurgebied en tegen de golfclub “Wouwse Plantage” gelegen bieden wij deze unieke woonboerderij te huur aan. Het object is uitstekend geschikt voor tuin/natuurliefhebbers, rustzoekers en biedt optimale privacy. Het object is onder andere voorzien van een tennisbaan, garage, fraai aangelegde landschapstuin overlopend in bos- en natuurgebied. Het naastgelegen gastenverblijf is verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze woonboerderij? Vraag ons naar de huurvoorwaarden. Huurvoorwaarden: - de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, daarna loopt deze voor onbepaalde tijd voort. De streeftermijn is maximaal 7 jaar; - de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting; huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering water, elektra en propaangas alsmede TV- en internetvoorzieningen; - aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd; - het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder. INDELING: Begane grond: Hal/entree; meterkast voorzien van 11 groepen, glasvezelaansluiting, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer met bergkast een en open haard, wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, tuindeuren naar tuin/terras en trap naar de verdieping; overdekt terras met toegang tot CV-ruimte met opstelling CV-ketel; zitkamer met inbouwhaard, wandafwerking stucwerk en eiken lambrisering, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten; TV-kamer met inbouwkasten, wandafwerking eiken lambrisering, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten; dichte woonkeuken met deur naar de tuin en waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, afzuigkap, inbouw keramische kookplaat, -frituur, -oven, vaatwasser,-magnetron en een -koeler: wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; eet-/slaapkamer met tuindeuren naar terras, wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, plafond en schuine dakvlakken afwerkt met stucwerk. Verdieping: Overloop; L-vormige achterslaapkamer met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten; betegelde badkamer en-suite voorzien van douchecabine, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafels en een Velux dakraam; slaapkamer voorzijde met een Velux dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten; L-vormige slaapkamer met een Velux-dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten; betegelde gemoderniseerde badkamer (2014) voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een Velux dakraam; separaat toilet; slaapkamer achterzijde met een Velux dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten. Tuin en bijgebouwen: Aangelegde landschapstuin grenzend aan bos- en natuurgebied met een vijver, hondenhokken, schuur, kas en beregening aangesloten op een waterbron; oprit en erf verhard met steenslag; tennisbaan voorzien van omheining; garage voorzien van een betontegelvloer. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd deels in spouw en deels in steensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Verwarming: De woning is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie. De HR-ketel is geplaatst in de CV-ruimte op de begane grond. De ketel wordt gevoed door propaangas. Diverse: De woning wordt verwarmd d.m.v. propaangas, welke voor rekening is voor huurder; voor het onderhouden van de tuin wordt ca. € 300,= per maand in rekening gebracht. Eventueel kan dit in overleg met verhuurder worden aangepast.