Frater S. Romboutsstraat 115683 HW BestHoge Akker

123WONEN EINDHOVEN BIEDT AAN: VOLLEDIG GEMEUBILEERDE TUSSENWONING IN BEST! LOCATIE: BEST, “HOGE AKKER” PER 1 JANUARI BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN. Deze prachtig gelegen tussenwoning biedt niet alleen een comfortabele en moderne woonruimte, maar is ook zeer centraal gelegen. Alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum, diverse scholen, sportfaciliteiten, het treinstation, de luchthaven en uitvalswegen, bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. De woning heeft een vrij uitzicht over een speelweide, wat extra rust en privacy biedt. INDELING: BEGANE GROND: De woning heeft een hal/entree met een garderobe, groepenkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een "houtlook" tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige temperatuur. De woonkamer is royaal en licht en beschikt over airconditioning voor extra comfort in de zomermaanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang via openslaande deuren naar het terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. De open keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder een vaatwasmachine. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 5 m². De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de kleinste slaapkamer, die vloerbedekking heeft. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Houd er rekening mee dat er op deze verdieping geen toilet aanwezig is. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met wasmachine en extra kastruimte. De zolderkamer van 14 m² is voorzien van een dakkapel, wat voor extra licht en ruimte zorgt. De gehele verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. ACHTERTUIN: De woning beschikt over een achtertuin met een stenen berging en een achterom voor extra gemak. DETAILS: - Huurprijs: €1995,- per maand, inclusief meubels, exclusief GWL en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom: €3990,-; - Huisdieren: In overleg; - Roken: Niet-roken woning. ----- 123WONEN EINDHOVEN OFFERS: FULLY FURNISHED TERRACED HOUSE IN BEST! LOCATION: BEST, "HOGE AKKER" AVAILABLE FROM JANUARY 1ST FOR A MAXIMUM OF 24 MONTHS. This beautifully situated terraced house not only offers a comfortable and modern living space, but it is also centrally located. All important amenities, such as the shopping center, various schools, sports facilities, the train station, the airport, and major roads, are just a few minutes away. The property offers a clear view of a playground, providing extra peace and privacy. LAYOUT: GROUND FLOOR: The house features a hallway with a wardrobe, electrical panel, toilet, and access to the living room. The entire ground floor is fitted with a "wood-look" tiled floor with underfloor heating, ensuring a pleasant and energy-efficient temperature. The living room is spacious and bright, equipped with air conditioning for extra comfort during the summer months. From the living room, you have direct access to the terrace through French doors, perfect for enjoying the outdoors. The open kitchen is equipped with all desired appliances, including a dishwasher. FIRST FLOOR: The first floor has 3 bedrooms, measuring 12 m², 10 m², and 5 m² respectively. All bedrooms are equipped with a laminate floor, except for the smallest bedroom, which has carpeting. The modern bathroom features a walk-in shower and a double sink with a vanity. Please note that there is no toilet on this floor. SECOND FLOOR: The second floor consists of a spacious landing with a washing machine and additional storage space. The attic room of 14 m² features a dormer window, providing extra light and space. The entire floor is also fitted with a laminate floor. BACKYARD: The house has a backyard with a stone storage shed and an access gate for additional convenience. DETAILS: - Rent: €1995 per month, including furniture, excluding utilities and municipal taxes; - Deposit: €3990; - Pets: By arrangement; - Smoking: Non-smoking property. Are you looking for a fully furnished home, centrally located with good connections and amenities? Please contact us for more information or to schedule a non-binding viewing. We would be happy to welcome you!