Akkermunt 1522412 AB BodegravenWeideveld

In 2015 gebouwd woonhuis (gasloos) met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, vrije achtertuin op het westen! - Graag per mail reageren - De huurprijs á € 1850,- is exclusief kosten voor water, elektriciteit, warmtepompinstallatie en gemeentelijke (gebruikers-)belastingen. Akkermunt 152 is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een zeer verzorgde afwerking met het woongenot die je van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Denk hierbij aan energiezuinige bouw, goede isolerende beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen op het dak van je woning. De woning is gasloos en aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer plaatsvindt (per ruimte te regelen) en warmwater direct ter beschikking staat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte circa 125 m², waarvan officieel gemeten 25,8 m² als onbenoemde ruimte (zolder) wordt gedefinieerd - Perceeloppervlakte: 142 m² - Gemeubileerd en gestoffeerd Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook met een kleine waterpartij. De recent gebouwde wijk Weideveld staat bekend om het wonen in het groen, veel kinderspeelplaatsen en de diversiteit aan woningtypes. Bovendien kun je in het aangrenzende Limespark lekker een rondje hardlopen of fietsen tussen het groen en het water. Verder heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein en een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11 en op 5 minuten fietsafstand een treinstation richting Leiden-Utrecht. Graag nemen we je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin, met parkeergelegenheid, stap je de woning binnen. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft mooie openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de open keuken aan welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en de vaatwasser. In de kastenwand zijn de stoomoven en de koel-vriescombinatie geplaatst. In de trapkast heb je ruimte voor boodschappen en staat ook de regelunit voor de warmtepomp. Eerste verdieping: Overloop met toegang drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. De vloerverwarming in de slaapkamers is separaat van elkaar te bedienen. Tweede verdieping: De ruime, open zolderverdieping heeft een dakraam aan de voorzijde en kan prima als slaap-/werkkamer in gebruik worden genomen. Bovendien tref je op deze verdieping de aansluitingen aan voor de wasmachine en wasdroger en de mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Achtertuin: De sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij en voorzien van sierbestrating en een plantenborder. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon. In de tuin staat een onderhoudsarme (keraliet) berging voorzien van elektra. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: Om in aanmerking te komen voor deze woonruimte is er wel een aantal voorwaarden: • Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; • Huisdieren niet toegestaan tenzij na overleg en toestemming; • Indien je een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden. Wij hebben onderstaande documenten van je en van je eventuele partner nodig. • Het compleet ingevulde formulier; • AVG proof identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID. • Een uittreksel BKR (bureau krediet registratie), op te vragen via Een ingevulde werkgeversverklaring indien je in loondienst bent; • Kopie van je laatste 3 salarisspecificaties; • Bewijs van je laatste 3 loonstortingen op je bankrekening; • Een ingevulde verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder indien je een woning huurt; • Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing). Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring; • Recente jaarcijfers; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel. Indien je gepensioneerd bent, ontvangen we graag de meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (voor gepensioneerden geldt een andere inkomenseis). De potentiele huurder(s) worden getoetst volgens de Wwft. Indien je later een eventuele partner medehuurder wilt laten worden, dan moet je dit aanvragen. Is er om te kunnen huren iemand nodig die voor je garant staat, dan wordt deze persoon ook getoetst. Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is. Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door onze opdrachtgever.