Baas en Domburgstraat 352411 MW BodegravenMolenzicht

LET OP: Wegens de vele inschrijvingen nemen wij GÉÉN nieuwe aanmeldingen meer in behandeling. TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN. GELIEVE PER FUNDA TE REAGEREN. Zoekt u een geweldige woning in hartje Bodegraven waar u niets aan hoeft te doen? Zoek dan niet verder. Wij hebben de ideale instapwoning. Tussenwoning, Baas en Domburgstraat 34 Deze ruime en energiezuinige tussenwoning van 4 jaar jong en 117m2 woonoppervlakte maakt onderdeel uit van het bouwproject (2020) “Hart van Bodegraven”. Omgeving Door de ligging van het Hart van Bodegraven dichtbij het centrum, heeft u alle voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Het station ligt op enkele minuten lopen. Vanaf hier bent u met de intercity in slechts 20 minuten in hartje Utrecht of Leiden. Verder ligt het Hart van Bodegraven op slechts één kilometer van de N11, de verbindingsweg tussen de A4 richting Amsterdam en Leiden en de A12 richting Utrecht. Ook de rust en schoonheid van het platteland is vlakbij: u loopt of fietst vanuit het Hart van Bodegraven zo de Binnenpolder in waar u kunt genieten van wat de natuur u te bieden heeft. Daarnaast zijn de Reeuwijkse Plassen op maar 10 minuten fietsafstand te vinden. Hier kunt u lekker op het strand liggen of gezellig op het terras van het strandpaviljoen zitten ! Kenmerken woning Deze eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer met een open keuken. De moderne keuken (rechte opstelling van 3 meter breed) in een neutrale kleurstelling is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Etna. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een (inloop)douche met thermostatische douchemengkraan, wastafel en een (zwevend) toilet. Het sanitair is van het merk Villeroy & Boch. De badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Op de ruime zolder is de installatie (warmtepomp) gesitueerd en tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger. De tuinen worden opgeleverd met grond en voorzien van staptegels vanaf de achterdeur van de woning tot aan de berging. De berging wordt opgeleverd met verlichting en elektra. De tuin is bereikbaar via een houten draaipoort. De woning is voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket en mede door de toepassing van zonnepanelen en een warmtepompinstallatie is de woning zeer energiezuinig. Mede door de aanwezigheid van vloerverwarming (wat in de zomer wordt gebruikt om de woning enigszins te kunnen koelen) wordt een zeer hoog wooncomfort gerealiseerd. Huurvoorwaarden De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand. Huurprijs: € 1450.- per maand Waarborgsom: twee maanden huur Beschikbaar per 1 juni 2024 De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. Mocht u interesse hebben, dan verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een creditcheck. Disclaimer LET OP! - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. - De ‘artist impressions’ zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van het gebouw. Deze afbeeldingen kunnen afwijken van de werkelijkheid. - De in de plattegronden aangegeven meubels zijn uitsluitend indicatief.