Julianastraat 825427 AW BoekelBoekel

Tussenwoning te huur in Boekel met 3 slaapkamers, 2 eigen parkeerplaatsen met carport en berging. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoogglans witte keuken wordt compleet uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap (met koolstoffilter), vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. De keuken wordt afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse vaste kasten. Tevens heeft u de beschikking over een ruime trappenkast. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen, met veel daglichttoetreding en uitzicht op de achtertuin. Entreehal met meterkast en toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van wandcloset en fontein. De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en is maar liefst 15 m2 groot. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, douche, wastafel, badkamermeubel en designradiator. Via de vaste trap toegang tot de zolder met dakraam en hier de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens treft u hier de C.V.-ketel en de unit mechanische ventilatie en WTW. De woning heeft een royale achtertuin, gelegen op het oosten. In de tuin een houten berging met elektra. Achterom aanwezig. De gehele tuin wordt aangelegd en tuinonderhoud dient huurder te verzorgen. De woning is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen onder een carport. Voorzien van 2 zonnepanelen, een mechanisch warmte terugwin ventilatie systeem en HR ++ beglazing. - Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit. - Waarborgsom van 2 maanden huur vereist. - huurperiode 2 jaar. - Beschikbaar per 1 maart 2024. ALGEMENE INFORMATIE VOOR HUURWONINGEN - Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. - Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verhuurder kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. - Verhuurder behoudt het recht tot gunning. - Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd van salarisgegevens, werkgeverscontracten, uittreksel Kamer van Koophandel, jaarrekeningen, etc. - Huurder zal tot zekerheid van nakoming van de huurovereenkomst voor de feitelijke aanvaarding (sleuteloverdracht) van het gehuurde een waarborgsom storten in handen van de verhuurder.