Molenstraat 35-I6121 XD BornHondsbroek

Op een goede locatie, op loopafstand van het goed ontwikkelde "koopcentrum" van Born, ligt deze instapklare bovenwoning met dakterras, privé-berging en eigen oprit. INDELING Begane grond hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot de volgende ruimten: - het leefgedeelte welke is ingedeeld als woonkamer met een open keuken. De woonkamer is uitgerust met een airco-installatie en is uiterst daglicht-rijk te noemen. De keuken kent een open karakter waarbij de keukeninstallatie recht is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreffen een afzuiging (op filterbasis), een 4-pits-gaskookplaat, een koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Tevens is er toegang tot de Cv-ruimte en het dakterras. - de ruime slaapkamer welke aan de voorzijde van de bovenwoning is gelegen. Het is een uiterst grote slaapkamer die opgesplitst kan worden in 2 ruimten. De slaapkamer is net zoals de rest van de bovenwoning afgewerkt met een laminaatvloer. - Een geheel betegelde badkamer met wasmachine en droger. Verder is de ruimte ingedeeld met een douchecabine, een zwevend closet en een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel. Dakterras het dakterras is gelegen tussen de slaapkamer en het leefgedeelte en kent een afmeting van 2.97 x 2.37m. Berging Op de begane grond, aan de achterzijde van het gebouw, ligt een privé-berging met een voorgelegen oprit. De gehele bovenwoning is afgewerkt met een laminaatvloer, daargelaten de badkamer. Bijzonderheden - pand is volledig uitgebouwd en gerenoveerd in 2002 - het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen met dubbele beglazing - het betreft een instapklare woning - glasvezel aanwezig - de woning is gelegen op een bijzonder goede locatie - de woning is gelegen nabij diverse voorzieningen - aantal huurpunten voor de woning zijn 179 punten - Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2023 - Genoemde huurprijs is excl. Gas/Water/Licht