Dillenburgstraat 684835 ED BredaGinneken

Op een prachtige woonlocatie in Breda Zuid, in het hart van de gewilde woonwijk 't Ginneken bieden wij u aan dit imposante herenhuis met 320 m² woonoppervlakte en een schitterende privacy biedende achtertuin. Rondom de woning gratis parkeerfaciliteiten en op loopafstand van het winkelcentrum Valkeniersplein met al haar faciliteiten, het prachtige Mastbos, natuurgebied Markdal, scholen, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en natuurlijk het gezellige Ginnekenmarktje met haar restaurants.ENTREE Bij binnenkomst treft u een vestibule met een natuurstenen vloer, toegang naar de woonkamer, een trap naar de eerste verdieping en een glas-in-lood deur naar de tweede hal. Onder de trap en in de eerste hal zijn diverse opbergmogelijkheden aanwezig. In de hal is het eenvoudig om een doorgang naar de tweede verdieping te creëren. Op de overloop van de eerste verdieping is er ook ruimte voor een trap naar de tweede woonlaag. LIVING De dubbele en-suite woonkamer met een visgraat houten vloer bestaat uit drie delen en is voorzien van twee openhaarden en ingebouwde wandkasten. Het achterste gedeelte van de woonkamer heeft een lichtstraat, openslaande tuindeuren en een doorgang naar de serre, die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. EETKAMER De ruime eetkamer beschikt over een lichtstraat, een natuurstenen vloer, een glas-in-lood raam, een deur naar de keuken en openslaande tuindeuren. KEUKEN De ruime open keuken is volledig uitgerust en heeft een natuurstenen vloer, met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een walk-in closet en een luxe badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen, met uitzondering van de badkamers. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer II bevindt zich ook aan de voorzijde en heeft een inpandige kast, met toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping zijn momenteel twee appartementen aanwezig, elk met een eigen keuken. Appartement I heeft 1 slaapkamer, een keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Appartement II beschikt over 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. DE TUIN De prachtige, privacy biedende achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een ruime berging en een luxe veranda.