Bekijk foto 1 van Duivelsbruglaan 68

Duivelsbruglaan 684835 JH BredaGinneken

  • 242 m²
  • 6
€ 3.700 /mnd

Omschrijving

Te huur: Fantastisch, karakteristiek herenhuis (ca. 240 m2) met 3 woonlagen, veel buitenruimte, aan de rand van het Mastbos gelegen. Op steenworp afstand van de zuidelijke rondweg, op de grens van de wijken Ginneken en Ruitersbos, is dit prachtige pand gelegen met veel buitenruimte. De woning is ca. 240 m2, volledig gestoffeerd en instapklaar. Vanuit deze gunstige locatie kunnen wandelingen gemaakt worden door het Markdal en het Mastbos en staat u binnen enkele minuten op de gezellige Ginnekenmarkt. Via de statige entree komt u de ruime hal (ca. 13 m2) binnen. Hier heeft u middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping, maar ook tot toilet, washok (met wasmachine en droger), ruime kelder (ca. 15 m2) en speel-/achterkamer (ca. 13 m2) met inbouwkast. Vanuit de hal bereikt u ook de zitkamer, eetkamer en keuken. De ruime, open leefkeuken (ca. 16 m2) is voorzien van voldoende opbergruimte en alle apparatuur. Deze staat in open verbinding met de eetkamer (ca. 23 m2). Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer (ca. 23 m2) en suite met 2 grote vaste kasten. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De hoge plafonds geven het geheel een ruimtelijke en karakteristieke uitstraling. Vanuit de keuken en de achterkamer heeft u toegang tot de ruime, groene tuin met een schuur (ca. 11 m2). De tuin is ca. 175 m2 en heeft een ruim terras. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van rolluiken. Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook is er een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van geluiddempende vloerbedekking. - Slaapkamer I (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en doet perfect dienst als speel- of opbergkamer. Deze heeft ook nog een extra vaste kast en een wastafel. - Slaapkamer II (ca. 21 m2) is ook gelegen aan de voorzijde en heeft als leuk detail een mooie sierschouw en geeft toegang tot een Frans balkon. - Slaapkamer III (ca. 25 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft ook een sierschouw en geeft toegang tot het dakterras en de badkamer. De badkamer (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van grote dubbele wastafel, ligbad en toilet. Het dakterras is ca. 11 m2 en geeft middels vaste trap ook toegang tot de tuin. Tot slot komt u met de vaste trap op de tweede verdieping. Hier zijn 4 slaapkamers (1 niet in gebruik voor huurder), een 4e apart toilet. - Slaapkamer IV (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en doet perfect dienst als inloopkast of opbergkamer. Deze heeft ook een vaste kast en een wastafel. - Slaapkamer V (ca. 15 m2), ook aan de voorzijde en met 2 grote inbouwkasten. - Slaapkamer VI (ca. 24 m2), gelegen aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon en een extra was- en opbergkamer. Ook heeft deze slaapkamer een open badkamer met ligbad. Bijzonderheden: - de huursom bedraagt: € 3.700,- per maand - huurprijs is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke heffingen - borg: € 7.400,- - aanvaarding: per 01-02-2025 - Roken is niet toegestaan - Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder - Niet geschikt voor woningdelers.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.700 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-02-2025

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,16 meter diep en 0,11 meter breed

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/01/2025

Op funda

Buurt