Dr. Ant. Mathijsenstraat 166021 CL BudelBudel

Algemeen: Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met berging en tuin met overkapping. Unieke ligging midden in het centrum. Uiterst ruime woonkamer, leefkeuken en 3 mooie slaapkamers. Daarnaast is deze woning is gebouwd in de jaren '40 en beschikt nog over enkele authentieke details. Bijzonder: dit object is tevens te gebruiken als commerciële ruimte (winkel, kantoor, praktijk)! Indeling: Begane grond Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast; riante woonkamer (ca. 38 m²) gelegen aan de straatzijde; kelder; leefkeuken (ca. 22 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur en fornuis. Extra daglicht komt binnen via de lichtkoepel. De schuifpui biedt directe toegang tot het overdekt terras; portaal; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen. 1e verdieping Overloop met muurkasten; 3 slaapkamers (ca. 14-, 9- en 8 m²) waarvan 2 met muurkast en 1 met wastafel. 2e verdieping Zolder met CV. Buiten: De achtertuin is v.v. een beschut overdekt terras, gazon, border en een stenen berging (ca. 12 m²). Bijzonderheden: - Energielabel G; - Begane grond aan de voorzijde v.v. aluminium kozijnen; - Begane grond deels v.v. vloerverwarming; - Dakisolatie en deels vloerisolatie aanwezig; - Deels v.v. rolluiken; - Karakteristieke woning; - Super centraal gelegen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik; - Eventueel te gebruiken als commerciële ruimte of combinatie wonen en werken; - Minimale huurtermijn 24 maanden; - Borg 2 maandhuren; - Aanvaarding per 01-07-2024 mogelijk.