Olmenlaan 1161404 DH BussumRaadhuisplein

Komt u soms een extra slaap- of werkruimte te kort? Dan is dit precies wat u zoekt. Dit royale hoekappartement beschikt namelijk over een ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Dit is direct zichtbaar in het forse woonoppervlak van 109 m2 waarmee u het comfort van ruime leefruimtes ervaart. De woning beschikt verder over een balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats bij te huren, zowel op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de parkeerkelder. Voel het warme welkom als u binnenloopt in de centrale hal van het complex, ontworpen door een binnenhuisarchitect. De woning zelf, gelegen aan het einde van een korte galerij, biedt door zijn hoekligging optimale privacy en een functionele indeling. Vanuit het zuid gerichte balkon en de lichte woonkamer geniet u volop van het zonlicht. Het in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee ingangen, elk met een eigen lift. De vereniging van eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd, waardoor het hele complex in goede staat verkeert. De locatie van het complex is ideaal: rustig, maar toch zeer centraal. Alle voorzieningen, zoals een NS-station, scholen, diverse winkels en horecagelegenheden, liggen binnen handbereik. Daarnaast ligt Bussum strategisch ten opzichte van steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere, die allemaal in korte reistijd te bereiken zijn. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging – misschien ontdekt u hier wel uw toekomstige droomwoning! Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de 1e verdieping: Entree, L-vormige gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met zijraam en deur naar het balkon, open keuken met zijramen en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder combioven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, deur naar inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. De gang geeft verder toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een diepe inpandige bergruimte en een badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Bijzonderheden: - Hoekligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex - Gunstige ligging aan de rand van het centrum van Bussum - Alle voorzieningen zoals NS-station op loopafstand - Royale en lichte woonkamer met balkon, 3 grote slaapkamers - Verwarming via Nefit Proline HR combiketel uit 2020 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Ruime berging in de onderbouw met elektra - Mogelijkheid tot huur eigen parkeerplaats - Gebouw professioneel beheerd door Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel C - Bouwjaar circa 1993 - Gebruiksoppervlak Wonen 109 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - Bruto inhoud 320 m3 - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen - 2 maanden waarborgsom - Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient minimaal ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn - Niet roken, geen huisdieren - Gunning eigenaar - Servicekosten: € 76,-- per maand + € 24,50 mutatiekosten