Olmenlaan 1241404 DH BussumRaadhuisplein

Mist u altijd nét die extra slaap- of werkkamer? Dan is dit uw kans. Dit fraaie 4-kamer hoekappartement heeft alles wat u wenst en meer. Met een fors woonoppervlak van maar liefst 109 m2 geniet u van royale leefruimtes verdeeld over onder andere een ruime woonkamer en 3 grote slaapkamers. Een eigen (fietsen)berging heeft u in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om verder een eigen parkeerplaats bij te huren op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder. Voel het warme welkom als u binnenloopt in de centrale hal van het complex, die is ontworpen door een binnenhuisarchitect. De woning zelf heeft door de hoekligging, aan het einde van een korte galerij, veel privacy en daarnaast een goede indeling. Vanaf uw zuid gerichte balkon of vanuit de woonkamer kunt u optimaal van de zon genieten. Het in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties. De VvE wordt professioneel beheerd en heeft het gehele complex keurig onderhouden. De ligging van het complex is voorts rustig, doch zeer centraal met alle voorzieningen zoals een NS-station, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Bussum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere welke in korte reistijd bereikbaar zijn. We nodigen u van harte uit voor een rondleiding door wellicht uw toekomstige woning! Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de tweede verdieping: Entree, L-vormige gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met zijraam en toegang tot het balkon, open keuken met zijramen en voorzien van een gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is ook een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine bereikbaar. De gang geeft verder toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een inpandige bergkast en een badkamer met ligbad, separate douchecabine en wastafel. Op de sanitaire ruimtes na is de woning voorzien van nette laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Hoekligging op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex - Centrale ligging in het gezellige centrum van Bussum - Alle voorzieningen op loopafstand - Royale en lichte woonkamer met balkon, 3 grote slaapkamers - Verwarming via Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2024 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Ruime berging in de onderbouw met elektra - Mogelijkheid tot huur eigen parkeerplaats - Gebouw professioneel beheerd door Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel C - Bouwjaar circa 1993 - Gebruiksoppervlak Wonen 109 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - Bruto inhoud 320 m3 - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen - 2 maanden waarborgsom - Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient minimaal ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn - Niet roken, geen huisdieren - Gunning eigenaar - Servicekosten: € 76,-- per maand + € 24,50 mutatiekosten