Laarderweg 1511403 RH BussumMidden Eng-West

ENGLISH TEXT BELOW TE HUUR Moderne, goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en op loopafstand van diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen, station Bussum-Zuid en de Bussummerheide. Het huis heeft een zonnige voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Het huis is in 2011 bijna geheel gerenoveerd. Verhuurder gaat zonnepanelen op het dak plaatsen, waardoor het energielabel B wordt. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast (8 groepen en twee aardlekschakelaars), toilet, gezellige lichte woonkamer met gestucte muren, laminaatvloer en een half open uitgebouwde keuken. Deur naar de zonnige achtertuin met overkapping bij de keuken, stenen berging en achterom. Bekleding trap zal vernieuwd worden. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het huis, badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping zal laminaat geplaatst worden en de bekleding van de trap naar de eerste verdieping wordt vernieuwd. Tweede verdieping: Via vaste trap toegang tot zolder met CV-opstelling en veel bergruimte Tuin: Goed op de zon gelegen achtertuin. Tuin is circa 11 meter diep, mooi bestraat en borders met planten. Verder een berging en achterom. Bijzonderheden: • Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en bijna geheel gerenoveerd in 2011 • Zonnige beschutte tuin met vrijstaande schuur en achterom • Geheel voorzien van dubbel glas • Grote bergzolder met geïsoleerd dak • Woonoppervlakte 75 m², inhoud 272 m³ • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, natuurgebieden, station Bussum Zuid en uitvalswegen • Voor langere periode te huur (minimaal 1 jaar) • Verhuurder gaat zonnepanelen plaatsen op het dak waardoor het energielabel B wordt • Op de eerste verdieping zal laminaat geplaatst worden en de bekleding van de trap wordt vernieuwd. Huurvoorwaarden: • Minimale huurperiode 1 jaar • Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentebelastingen • Aanvang huur bij voorkeur 1 oktober 2024 • Voorbehoud gunning verhuurder • Waarborgsom is 2 maanden • Overig: verhuurders zijn zeer zuinig op deze mooie woning en zoeken daarom nette huurders. Huisdier(en) en roken is niet toegestaan. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hebben wij de volgende documenten nodig; - Kopie paspoort - Kopie 2 recente salarisstroken - Werkgeversverklaring Aan de hand van deze gegevens zullen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. ------------------------------------------------------------------------------------------ FOR RENT: Modern, well-maintained 3-bedroom terraced house with front and sunny back garden. This delightful family home, thoroughly renovated in 2011, is ideally situated within walking distance of shops, sports facilities, schools, Bussum-Zuid railway station, and the Bussummerheide nature reserve. Layout: Entry; hall; guest lavatory; light and bright living/dining room with laminate flooring; extended semi-open kitchen offering covered access to the garden with brick shed and separate entrance from the back. First floor: 2 spacious and 1 smaller bedroom; terrace; bathroom with large shower, washbasin, and toilet. Laminat will be installed on the first floor and the covering of the stairs to the first floor will be renewed. Second floor: Good-sized attic with central heating unit and ample storage space. Garden: Deep (ca. 11m), beautifully paved sunny back garden bordered by shrubbery, with separate entrance from the back and featuring a brick storage shed. The Landlord will install solar panels on the roof en this will make the energy label B. Worth noting: • Well-maintained 3-bedroom family home, renovated in 2011 • Sunny, secluded garden with detached shed and separate entrance from the back • Full double glazing • Big storage attic under the insulated roof • Interior space: 75 m², volume 272 m³ (measured in accordance with NEN 2580 standards) • Ideally located near shops, green open spaces, Bussum Zuid railway station, and motorways • Energy Efficiency Rating D, the Landlord will install solar panels on the roof en this will make the energy label B. • Laminat will be installed on the first floor and the covering of the stairs to the first floor will be renewed. Rental Conditions: • Minimum rental period 1 year • Rental price is excluding gas, water, electricity and municipal taxes • Security deposit 2 months' rent • Landlords are seeking careful tenants to look after this home as they would their own. No smoking or pets, please. To be eligible as a lessee, we require the following documentation to be provided: - Passport copy - Copies of 2 recent pay slips - Employer's statement The forgoing information will be used to carry out the NVM Housing Test whereby, among other things, proof of identity is verified and a credit check is performed.