Schinkelsveen 82907 XG Capelle aan den IJsselStadsdeelpark

Altijd al willen wonen in het mooiste nieuwbouwproject van Nederland? Project ‘Boss’ in Capelle aan den IJssel is winnaar van de NVM Nieuwbouwprijs 2024. Winnend project Boss onderscheidde zich vooral ook door de mate waarop de omgeving en belangstellenden invloed hebben gehad op het plan, de verschijningsvorm en de woningplattegronden. De appartementen zijn gebouwd op een prachtige locatie, aan de rand van het groene Schollebos en net buiten de drukte van het centrum. Hier zit je heerlijk rustig in het groen, maar wél met supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten om de hoek. Dankzij het gebruik van duurzame bouwmaterialen en energiezuinige installaties, zoals zonnepanelen en warmtepompen, zijn de appartementen niet alleen milieuvriendelijk, maar ook voordelig in het gebruik. INDELING APPARTEMENT: Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Middels een lift is deze verdieping toegankelijk. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal welke toegang verleent aan alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen welke voor daglicht toetreding zorgen. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en werkruimte. Middels een loopdeur is het balkon te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van 10 m² en is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kan je dus heerlijk genieten van de middag/avond zon. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer en separaat een toilet. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 en 9 m². In de technische ruimte is de warmtepomp en de WTW-unit te vinden. Tevens is hier nog voldoende ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. Het zoeken naar een parkeerplaats is ook verleden tijd. Het appartement beschikt namelijk over een eigen privé parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: - Het project is verkozen tot mooiste nieuwbouwproject 2024! - Luxe appartement gelegen op de 2e verdieping; - 83 m² woonoppervlakte; - Het appartement beschikt over vloerverwarming; - De wanden worden met glasvlies afgewerkt opgeleverd; - Voorzien van een complete keuken en badkamer; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Heerlijke balkon van 10 m² gesitueerd op het zuidwesten; - Huurder krijgt de mogelijkheid om een vloer te kiezen, hiervoor worden 3 kleurenstalen beschikbaar gesteld; - Er is een privé parkeerplaats aanwezig; - In de technische ruimte is een warmtepomp en WTW-unit aanwezig; - Volledig geïsoleerd met energielabel A +++; - Maandelijkse huurprijs € 1.700,-, exclusief € 100,- servicekosten per maand (de servicekosten zijn begroot en verrekend op basis van nacalculatie); - Aanvang huur voor onbepaalde tijd; - Oplevering 01-03-2025. In deze presentatie zijn impressies verwerkt. Deze geven een indicatie van de mogelijkheden, aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”