Minoes erf 712907 VJ Capelle aan den IJsselErvenbuurt

*Unfortunately, this property cannot be shared, except by a couple, and is not suitable for students. Applications from students and/or home sharers will not be processed. FOR RENT: Furnished family home (115m²) with three bedrooms, two bathrooms and a spacious garden. The house is located in a quiet residential area with parking facilities in front of the door. The immediate area offers easy access to shops, schools, sports complexes and public transport. *Energylabel C **Home valuation system points: 239 Layout Ground floor: Entrance with meter cupboard and toilet with fountain. Garden-oriented living room with a tiled floor and access to the lovely backyard with privacy. Open kitchen with various built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, microwave, vitroceramic stove and refrigerator/freezer. 1st floor 2 large bedrooms. Recently renovated bathroom with a walk-in shower and a connection point for the washing machine. 2nd floor 1 one large bedroom Bathroom with a bath. Conditions - preferred starting date: February 3, 2025; - deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month; - rental price is excluding utilities (heating/water/electricity and tv + internet). These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility provider. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. ----------- * Helaas kan deze woning niet gedeeld worden, behalve door een koppel, en is deze niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. TE HUUR: Gemeubileerde gezinswoning (115m²) met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met parkeergelegenheid voor de deur. De directe omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, sportcomplexen en openbaar vervoer. *Energielabel C **Punten woningwaarderingsstelsel: 239 Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer voorzien van een tegelvloer en toegang tot de heerlijke achtertuin met privacy. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, magnetron, fornuis en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping 2 grote slaapkamers. Recent gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een aansluitpunt voor de wasmachine. 2e verdieping 1 een grote slaapkamer Badkamer met ligbad. Voorwaarden - voorkeur startdatum: 3 februari 2025; - waarborgsom: na overleg met verhuurder, met een minimum van 1 maand; - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (stadsverwarming/water/elektra en tv + internet). Deze kosten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsbedrijf te worden afgerekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.