Hunzeweg 20-H9473 TE De GroeveDe Groeve

Ontdek een uniek stukje in de charmante omgeving van De Groeve! Dit prachtige appartement is gelegen in de oude Melkfabriek en is te huur per 1 juli 2024. Dit karaktervolle pand ademt nostalgie uit, met zijn industriële uitstraling en moderne gemakken. Geniet van de prachtige omgeving met wandelingen of ontspannen op het terras, omgeven door groen. Met de nabijheid van voorzieningen, winkels en restaurants is dit de perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak. INDELING Entree, een lichte woonkamer door de grote ramen, complete keuken voorzien van koel-,vrieskast, combi oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Badkamer met wastafelmeubel en douchehoek, twee slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het terras aan de achterzijde.. Het appartement is afgewerkt met plafond- en wandafwerking en is voorzien van een pvc vloer. En heeft 12 zonnepanelen en een ventilatiewarmtepomp. Op de begane grond is er een ruimte voor het stallen van een fiets en de auto kan worden geparkeerd op het terrein. Kortom, volledig duurzaam en comfortabel wonen! INFORMATIE: - Huurprijs per maand is € 1.150,- excl.; - Voorschot servicekosten € 110,- per maand, onder andere tuinonderhoud, onderhoudsabonnement installaties, glasbewassing; - Het appartement beschikt over een eigen water- en elektriciteitsmeter, waardoor huurder zelf contracten af dient te sluiten met nutsleveranciers ten behoeve van de levering van water en elektriciteit en eventuele andere voorzieningen (internet, televisie, telefoon, enz.); - Waarborgsom 1 maand huur; - Het wordt in eerste instantie verhuurd voor een bepaalde tijd van 2 jaar - Beschikbaar per 1 juli 2024. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van 3,5 keer de huurprijs; - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. Je ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vul je in en zend je retour; - Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging op het moment dat het mogelijk is om het appartement te bezichtigen; - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.