Claudiuslaan 513453 KK De MeernVeldhuizen

Te huur per 1 sept: Royale eengezinswoning met zonnige tuin op het westen in de woonwijk 'De Balije' met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een carport. De wijk is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en winkels te vinden. Winkelcentrum Veldhuizen en winkelcentrum Mereveldplein zijn beiden op loopafstand gelegen en met het openbaar vervoer is de Utrechtse binnenstad in slechts 15 minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn eenvoudig te bereiken. Deze nette tussenwoning is voorzien van een berging, carport op eigen terrein en 4 slaapkamers. De woning beschikt over veel lichtinval en is ruim. De zonnige tuin is op het westen gelegen en aan de achterzijde zijn zowel een vrijstaande schuur en parkeerplaats op eigen terrein gelegen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal, separaat toilet met fontein, meterkast met garderobe. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige moderne nieuwe keuken met bar is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelvries combinatie, inductie kookplaat en oven/magnetron. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken welke is voorzien van een riante schuur en carport. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en technische ruimte/washok met wasmachine en CV-ketel. Twee ruime slaapkamers met kastruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en walk-in closet en airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers, beiden voorzien van airconditioning. Aan de grote slaapkamer grenst een volledig nieuwe badkamer met douche, badkamermeubel en derde toilet. De badkamer is te bereiken via een schuifdeur. De 2e slaapkamer is ingericht als werkkamer met mooi uitzicht. Kortom een perfect familiehuis met 4 slaapkamers. De buurt is kindvriendelijk en dichtbij de uitvalswegen, scholen, winkels etc. Maandelijkse huurprijs is € 2.450,00 excl. gas, elektra, water en internet/tv aansluiting. Beschikbaar per 1 sept 2024.