Delftsestraatweg 1382645 AC DelfgauwOud-Delfgauw

ENGLISH BELOW Studio 7 Welke jongedame voor in dit dameshuis met drie gerenoveerde studio's grijpt deze unieke kans! Let op! Geen huurtoeslag mogelijk: De toiletten bevinden zich niet in de studio, maar op de overloop. Geen huisdieren toegestaan. Deze sfeervolle studio dat geschikt is voor één persoon (niet voor een stel) gelegen in een dameshuis met een huurprijs van € 800,- per maand is gelegen op de tweede verdieping en is recent volledig gerenoveerd.  Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 5 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan de Delftsestraatweg. Het oude centrum van Delft, TU Delft, recreatie, station Delft en uitvalswegen naar de A13 zijn binnen handbereik.   Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken!    Deze studio biedt extra comfort: • recent geheel gerenoveerd • authentiek houten balkon plafond • gelegen op topetage • afgesloten woonruimte met dakkapel • gezamenlijke afgesloten fietsenstalling • onbetaald parkeren in de nabije omgeving • gezamenlijke overloop met wasruimte en 2 toiletten • in een dameshuis gelegen Indeling   Begane grond: Via de afsluitbare gezamenlijke entree bereik je de vestibule met vervolgens de centrale hal. Vanuit deze centrale ruimte verkrijg je toegang tot de eerste en tweede verdieping.    Tweede verdieping: De fraai afgewerkte trap brengt je naar de overloop van de studio. Hier bevindt zich een gezamenlijke wasruimte en twee toiletten voor de bewoners van de tweede verdieping.  De studio van ca. 26 m2 is voorzien van een fraaie laminaatvloer een dakkapel en dakraam. Een gezonde maaltijd bereiden kan in het compacte keukenblokje. Deze is uitgerust met een elektrische kookplaat, koel/-vriesgedeelte, mechanische ventilatie en sfeervolle spotverlichting. Bovendien beschikt de studio over een eigen WiFi-spot.  De studio beschikt bovendien over een moderne douchecabine. Het kook- en douchegedeelte is voorzien van een nette tegelvloer. De ruimtes worden verwarmd middels een centrale combi-C.V. ketel (2017).  Om de hoek van de woning kan de bewoner gebruik maken van een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.   Huurovereenkomst: Standaard ROZ woonruimte huurovereenkomst conform het model door de ROZ welke op 20 maart 2017 is vastgesteld, evenals de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijs Studio 7: € 800,- per maand inclusief servicekosten € 105,- Opleverniveau: De studio wordt in de huidige staat opgeleverd. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal één maand huurverplichting. Huurtermijn: 12 maanden met optie tot verlenging.  Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. Om in aanmerking te komen voor deze studio moet je aan de volgende eisen voldoen: - bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur - arbeidscontract voor onbepaalde tijd of intentieverklaring van de werkgever - indien je niet beschikt over een arbeidsovereenkomst, iemand die garant voor je kan staan Selectieprocedure: - als je interesse hebt in de studio, graag een e-mail sturen naar - de eerste 5 geïnteresseerden die voldoen aan de bovenstaande eisen krijgen de mogelijkheid om de studio te bezichtigen - wanneer na bezichtiging een geschikte kandidaat de studio wil huren zal er een huurovereenkomst worden opgesteld - wanneer er na bezichtiging meerdere kandidaten de studio willen huren zal verhuurder een keuze maken voor de meeste geschikte kandidaat aan de hand van het maandinkomen in combinatie met het dienstverband ============================================================ Which young lady seizes this opportunity in this all female house with three newly renovated studios. The studio is situated just 5 minutes by bike from the historic city center of Delft and TU Delft. Recreation areas such as Delftsehout are also in the vicinity. Attention! No rental allowance possible. Toilets are outside the studio and situated in the hallway.. No pets allowed. This atmospheric studio is completely renovated and suitable for one person (not for couples) situated in a all female house with a rental fee of € 800,- per calender month incl. a deposit on gas/water/electricity and a service fee. The studio is situated on the second floor. Deze studio's bieden extra comfort: • completely renovated • authentic wooden beam ceiling • situated on top floor • private living area • shared enclosed bike parking • free parking • shared laundry area and 2 toilets with 2 other studios • an all female house Layout Ground floor: Via the entree you will reach the vestibule and central hallway. Stairs guide you to the first and second floor. Second floor: When you reach the second floor, you will enter the hallway which is also in use as shared laundry area. The hallway also gives acces to 2 toilets and 3 studios. The studio has laminated flooring. When you want to prepare a healthy meal is also possible at the compact kitchenette. The kitchenette is equiped with an electric cooking plate, refridgirator/freezer and mechanical ventilation. Wifi hotspot is also included. The studio has a roof extension and roof window. The studio is equiped with a showercabin, cooking area. There is central heating to give you warmth when you need it most. You can stall your bike around the corner of the building in the shared and enclosed bike parking. Rental agreement Standard ROZ rental agreement conform the model established by the ROZ on the 20th of march 2017, including the corresponding general conditions. Rental price: STUDIO 7 Rentalprice: € 800,- per calender month incl. deposit gas/water/electricity and service fee. Surface area 26m2 Delivery: Studio is deliverd as mentioned above. Guarantee: Bankguarantee or guarantee of one months rent. Rental term Minimum of 12 month, possible to extend Rental price adjustment: Yearly, based on changes in the CPI published by CBS (2006=100). To be eligible for this studio you must meet the following requirements: - gross monthly income of at least 3 times the monthly rent - employment contract for an indefinite period or declaration of intent from the employer - if you do not have an employment contract, someone who can act as guarantor for you Selection procedure: - if you are interested in the studio, please send an email to - the first 5 interested parties who meet the above requirements will be given the opportunity to view the studio - if a suitable candidate wants to rent the studio after viewing, a rental agreement will be drawn up - if, after viewing, several candidates want to rent the studio, the landlord will make a choice for the most suitable candidate based on the monthly income in combination with the employment contract The english version is a translation of the dutch version. MORRIS | NVM makelaars & taxateurs cannot be held responsible for any discepancies in this translation as the Dutch version is leading.