Willemstraat 30-B9934 BC DelfzijlCentrum-Delfzijl

*NIEUW APPARTEMENT *BALKON *LIFT *2 SLAAPKAMERS *DIRECT TE AANVAARDEN Middenin het centrum, boven slagerij Cramer, bieden wij u dit APPARTEMENT (bouwjaar 2023) op de 2e verdieping te huur aan. Het appartement heeft vrij uitzicht over het Vennenplein en richting de zeedijk. Het appartement is duurzaam, zeer goed geïsoleerd en wordt gasloos verwarmd middels een warmtepomp i.c.m vloerverwarming. De indeling omvat o.a. een woonkamer met open keuken, balkon, 2 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Op de begane grond is een (fietsen) berging aanwezig. Het appartement is bereikbaar middels een lift en het geheel kan naar verwachting rond 01 februari 2024 opgeleverd worden. Wat extra fijn is dat allerhande winkels, supermarkten etc. op loopafstand bereikbaar zijn, maar ook het theater, restaurants, gezondheidscentrum, haven, strand etc. Indeling 2e verdieping: entree via achterzijde (met lift). Aldaar ook het balkon met uitzicht op de daktuin. Voordeur met gang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met open keuken (totaal ca. 33m2) en keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, alsmede extra kastruimte. Vanuit de eetkamer ook toegang tot het balkon. Voorts 2 slaapkamers (resp. ca. 6 en 14m2) en een badkamer met douche en vaste wastafel, technische ruimte (warmtepomp etc.). Verwarming middels vloerverwarming via warmtepomp (gasloos); zeer goed geïsoleerd; HR++ dubbel glas. LET OP: -Dit appartement wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden; -Huurperiode minimaal 1 jaar; -Huurprijs appartement: € 900,- per maand; exclusief kosten verbruik elektra en water (eigen meters); -Waarborgsom: 1 maand huur; -Doelgroep: Leeftijd 55+. Om in aanmerking voor dit appartement stelt de verhuurder een aantal eisen: -Netto maandinkomen: € 3.000,- per maand. -Indien het maandinkomen lager is dan € 3.000,- per maand, kunt u alleen in aanmerking komen voor dit appartement, indien er iemand garant voor u wil staan. -Roken niet toegestaan. -Huisdieren niet toegestaan. === GOED OM TE WETEN: Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur. Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen). U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.