Seldensate 255235 CA Den BoschAbdijenbuurt

KOMWONEN IN DEZE FIJNE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME TUIN MET SCHUUR. De woning is op afspraak te bezichtigen op 11 of 13 december. Informeer naar de mogelijkheden, vooraf aanmelden is noodzakelijk. Woonoppervlak: 130m2 Inhoud: 450m³ Perceel: 156m² Energielabel: C Beschikbaar per: 01 februari 2024 LOCATIE: De woning ligt in het voorste gedeelte van de Maaspoort, op fietsafstand van de Bossche binnenstad, De uitvalswegen zijn ook binnen handbereik en binnen enkele minuten wandelen ben je bij winkelcentrum 'Lokerenpassage' of de 'Rompertpassage'. Diverse waterpartijen, plantsoenen, wandelpaden, speelterreintjes voor de kinderen en de Noorderplas liggen op 'steenworp afstand'. INDELING: Begane grond Entree met meterkast. Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde en eethoek aan achterzijde. Half open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een eigen close-in boiler. Via een portaal met daar de toiletruimte ga je met de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je boven op de meer dan riante voorzolder. Hier is plek voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Ook de CV-ketel is hier gemonteerd. Aan de voorzijde is er voorts nog een zeer ruime 4e slaapkamer te vinden. Buiten De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een vrijstaande stenen schuur achter in de tuin staan. Via een poort kun je de achterliggende (openbare) parkeerplaatsen en speelveldjes bereiken. OVERIG De woning wordt (in eerste instantie) voor een periode van 2 jaar verhuurd. Nadien kan de overeenkomst mogelijk voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De woning is beschikbaar per 1 februari 2024. Minimale huurperiode is 1 jaar. Verhuurder stelt geen inkomensvereiste, doch is een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van rond de € 5.000,- gewenst. De geselecteerde (kandidaat)huurder(s) zal door een externe partij gescreend worden, alvorens een huurovereenkomst tot stand kan komen. Deze eenmalige kosten ad € 99,- per persoon komen voor rekening van de huurder. De woning is op afspraak te bezichtigen op 11 of 13 december. Maak een afspraak met de makelaar bij interesse. BIJZONDERHEDEN: - Huurprijs: € 1.400,- per maand exclusief servicekosten á € 78,- per maand; - Waarborgsom € 1.400,-; - Huurprijs is exclusief gas, water en elektra; - Minimale huurperiode: 1 jaar - huurovereenkomst voor 2 jaar, daarna mogelijk tot verlengen voor onbepaalde tijd - Eenmalig € 99,- incl. btw per huurder aan screeningskosten komen voor rekening huurder.