Tolhuislaan 543734 GL Den DolderDen Dolder-Zuid

Sfeervolle en ruime tussenwoning in hartje Den Dolder In het gezellige en centraal gelegen Den Dolder staat deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning biedt drie slaapkamers, een prachtige uitbouw aan de achterzijde en een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij de slimme indeling en moderne afwerking is dit een woning waar je je zó thuis voelt. De zonnige achtertuin (gelegen op het noordoosten) is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy, en beschikt bovendien over een praktische berging en achterom.Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer is verrassend licht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De open opstelling zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer: ideaal om te koken én contact te houden met familie of gasten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de royale zolderetage. Hier vind je de voorzolder met wasmachine en een derde, ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van volop ruimte en licht. Locatie De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich het centrum van Den Dolder met een breed aanbod aan winkels, een supermarkt, gezellige horecagelegenheden en het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Binnen 15 minuten sta je in de stad, maar ook de natuur is om de hoek: het Okkersbos en het Panbos van Utrechts Landschap liggen op loopafstand. Voor kinderen is er de gezellige Torteltuin-speelplaats in de wijk en basisschool en sportvereniging DOSC zijn veilig lopend te bereiken. Ook diverse andere scholen, sportclubs en uitgestrekte bosgebieden liggen in de nabije omgeving. Pluspunten van deze woning Uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning Royale en lichte woonkamer met uitbouw en schuifpui Moderne open keuken met o.a. Quooker Drie ruime slaapkamers, moderne badkamer Fraai aangelegde tuin met berging en achterom Centrale ligging, nabij centrum, station, scholen en natuur