Abrikozenstraat 902564 VV Den HaagEykenduinen

Abrikozenstraat 90 Den Haag In een rustige en groene straat, op een prachtige hoeklocatie, staat deze charmante jaren '30 woning te huur. Met een sfeervol karakter, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is dit een perfecte plek om je thuis te voelen. Licht, ruimte en een zonnige tuin maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een van de meest populaire wijken van Den Haag. De woning ligt in de geliefde Vruchtenbuurt, met winkels, scholen en speelplekken op loopafstand. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar, net als sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) zorgen voor uitstekende verbindingen, zowel binnen als buiten de stad. Een perfecte locatie voor comfortabel wonen! Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je de ruime hal in, waar je toegang vindt tot verschillende vertrekken. De trap leidt naar het souterrain, dat met zijn infrarood bijverwarming ideaal is voor warme voeten tijdens koudere dagen. Het souterrain beschikt over gewone centrale verwarming en kan perfect gebruikt worden als slaapkamer, werkplek of ontspanningsruimte. Een moderne home-cinema-installatie maakt het tot een ideale plek voor een eigen bioscoopervaring. In de hal bevinden zich verder een gastentoilet, een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet, evenals de doorgang naar drie slaapkamers, waaronder de master bedroom, die is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een was- en droogcombinatie en de royale woonkamer. De woonkamer met open verbinding naar de keuken biedt een sfeervolle en lichte leefruimte. De keuken is nieuw en strak vormgegeven, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gecombineerde magnetron-heteluchtoven, een stoomoven, een keramische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken/woonkamer heb je directe toegang tot de rondom gelegen tuin. Deze tuin is ook via de achterdeur bereikbaar en biedt een oase van rust, mede dankzij de zijtuin die zorgt voor een opvallende stilte, zelfs 's nachts. De gehele woning is voorzien van een prachtige eiken visgraat parketvloer, die niet alleen een luxe uitstraling geeft maar ook een warme en harmonieuze basis vormt voor het interieur. Deze hoogwaardige vloer is naadloos doorgelegd in alle ruimtes, wat bijdraagt aan een gevoel van eenheid en stijl. De woning is met oog voor detail gestyled door binnenhuisarchitect Kim Hermes van "Kimmik" en biedt extra comfort door de airconditioning in de "master bedroom". Daarnaast beschikt het huis over twee privéparkeerplaatsen en een eigen garage, met op het dak zes zonnepanelen. Voor eigenaars van een elektrische auto is er een laadpunt aanwezig dat wordt gevoed door de eigen zonne-energie. Bijzonderheden: - Gestyled door binnenhuisarchitect Kim Hermes van "Kimmik" - Nieuwe Keuken ,badkamer, toilet en CV - Home cinema installatie in souterrain - DOM single key sleutelsysteem - Verisure beveiligingsinstallatie met doormelding - Eigen parkeergarage en 2 privé parkeerplaatsen - Laadpunt elektrische auto gevoed door eigen zonnepanelen - Wateronthardingsinstallatie  - Volledig dubbel glas Details: - Beschikbaar vanaf 2 januari - Gemeubileerd - Waarborgsom van 2 maanden huur - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen - Huisdieren zijn niet toegestaan - Roken en vapen binnenshuis niet toegestaan *** English text *** Abrikozenstraat 90, The Hague Upon entering the house, you step into the spacious hall, which provides access to various rooms. The staircase leads to the basement, which, with its infrared auxiliary heating, is ideal for keeping your feet warm during colder days. The basement also features standard central heating and can be perfectly used as a bedroom, workspace, or relaxation area. A modern home cinema system makes it an ideal spot for creating your own movie experience. The hall also gives access to a guest toilet, a modern bathroom with a spacious walk-in shower, a double washbasin unit, and a second toilet, as well as the passage to three bedrooms, including the master bedroom, equipped with air conditioning for extra comfort during warm days. Additionally, there is a practical laundry room with a washer and dryer combination and the generous living room. The living room, with an open connection to the kitchen, offers an inviting and light-filled living area. The kitchen is newly designed and sleek, featuring high-end built-in appliances such as a combination microwave-convection oven, a steam oven, a ceramic cooktop, and a dishwasher. From both the kitchen and living room, you have direct access to the surrounding garden. This garden is also accessible through the back door and offers a tranquil retreat, thanks in part to the side garden, which ensures remarkable quietness, even at night. The entire house is finished with a stunning oak herringbone parquet floor, which not only exudes luxury but also creates a warm and harmonious base for the interior. This high-quality flooring is seamlessly laid throughout all rooms, contributing to a sense of unity and style. The house has been styled with attention to detail by interior designer Kim Hermes of "Kimmik" and offers additional comfort with air conditioning in the master bedroom. Furthermore, the property includes two private parking spaces and its own garage, with six solar panels installed on the roof. For electric car owners, there is a charging station powered by the home’s solar energy. Features:  - Styled by interior designer Kim Hermes of "Kimmik" - New kitchen, bathroom, toilet, and heating system - Home cinema system in the basement - DOM single key system - Verisure security system with monitoring - Private garage and two private parking spaces - Electric car charging station powered by solar panels - Water softener installation - Fully double-glazed windows Details: - Available from January 2nd - Furnished - Two-month deposit - Rent is excluding the utilties - Pets are not allowed - Smoking and vaping indoors is not allowed