Binckhorstlaan 309-C2516 BC Den HaagBinckhorst

Woon en geniet van een plek waar rauwe stadsenergie en creatieve vernieuwing samenkomen. Gelegen in de bruisende wijk De Binckhorst, bevind je je midden in één van de meest dynamische gebieden van Den Haag. Locatie: De hotspot vol creatieve ondernemers, moderne kantoren, hippe horeca en inspirerende werkplekken. Binnen enkele minuten sta je in het historische centrum van Den Haag, met haar charmante grachten, winkels en terrassen. Ook het strand van Scheveningen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Indeling: Entree (je eigen voordeur) op straatniveau; vestibule; toilet met fontein; grote multi inzetbare ruimte met twee royale bergingen aan het einde. Middels vaste trap naar eerste verdieping; twee ruime slaapkamers aan de straatzijde; tussengelegen moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet; vaste wastafel en design radiator; lichte woon/ eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten: combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser en recirculatie kap. Middels openslaande deur naar riant zonneterras met doorloop naar een geweldige binnentuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 129m2 - Volledig voorzien van nieuwe pvc vloer (2026) - Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel A - Plafonds, vloeren en gevels zijn geïsoleerd - Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Intergas 2019 - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet - Huisdieren zijn niet toegestaan - Niet geschikt voor studenten / woningdelers - Niet rokers - Waarborgsom is gesteld op € 4.000,-- - Oplevering per direct - U betaalt géén bemiddelingskosten !!!