De Réaumurstraat 22562 TX Den HaagValkenboskwartier

Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen. *English text below* *Niet beschikbaar voor delers* Een ruim, licht, gestoffeerd dubbel bovenhuis met energielabel A gelegen in het charmante Valkenboskwartier, ideaal voor een gezin! Dit huis is zojuist volledig gerenoveerd en staat te popelen om jou als eerste bewoner te verwelkomen! De locatie biedt toegang tot meerdere internationale scholen en ligt gunstig ten opzichte van diverse internationale organisaties en bedrijven, zoals Shell, Europol, het Internationaal Gerechtshof en vele anderen. Andere bestemmingen in Den Haag zijn eveneens eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, dat zich op loopafstand bevindt. Tramhaltes liggen binnen 5 minuten lopen en bieden directe verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Den Haag. Het stadscentrum is met het openbaar vervoer in 20 minuten bereikbaar, en het strand ligt op slechts 15 minuten fietsen of rijden. Belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en A4, zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Indeling: De voordeur van de woning vindt u op de begane grond. Een interne trap brengt u naar de eerste verdieping waar u uitkomt op de overloop. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer, keuken, een gastentoilet, een slaapkamer en de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat zich aan de zijkant van het huis bevindt. De moderne, aparte keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron-ovencombinatie en voldoende kastruimte. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de andere drie ruime slaapkamers en een badkamer zich bevinden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met lades en een inloopdouche. Een extra apart toilet is aanwezig dat vanaf de overloop toegankelijk is. Extra opmerkingen: • Beschikbaar direct • Huurperiode minimaal 12 maanden • Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet • Borg van 2 maanden • Energielabel A • Geen huisvestingsvergunning van toepassing • Delen is niet mogelijk • Huisdieren zijn niet toegestaan • Volledig gerenoveerd • Inkomenseis: 3,65 x €1.895,00 = €6.916,75 bruto per maand minimaal noodzakelijk salaris. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An appointment for a viewing can only be scheduled through the website. It is not possible to make an appointment by phone. *Not suitable for sharers* A bright, spacious, unfurnished double upper house with energy label A situated in the charming Valkenboskwartier area, perfect for a family! This house has just been beautifully renovated and is waiting to welcome you as its first tenants! The location is home to several international schools and provides easy access to numerous global organizations and companies, including Shell, Europol, the International Court of Justice, and many others. Other destinations in the Hague are also easily accessible with public transport around the corner. Tram stops are found within a 5-minute walk, providing direct connections to the city center and other parts of The Hague. The city center of The Hague can be reached in 20 minutes by public transport and the beach can be reached in 15 minutes by bike or car. Major roads such as the A12 and A4 are easily accessible. Layout: The front door is found at ground level. An internal staircase takes you to the first floor where you are welcome to a landing. On this floor, you’ll find the living room, kitchen, guest toilet, a bedroom and the laundry room with access to a washing machine connection. From the living room you can access the balcony situated at the side of the house. The modern, separate kitchen is fully equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob, extractor, microwave-oven combination and plenty of cabinet space. Via the staircase, you reach the second floor where the other three good-sized bedrooms and a bathroom can be found. The bathroom has a double wash basin with drawers underneath and a walk-in shower. An extra separate toilet is present and can be reached from the landing. Extra remarks: - Available per immediately - Rental period minimum 12 months - Rental price excludes the costs for utilities, TV and internet - Security deposit of 2 months - Energy label A - No housing permit applicable - Sharing is not possible - Pets are not allowed - Fully renovated - Income requirement: 3,65 x €1.895,00 = €6.916,75 gross per month minimum salary necessary.