Kepplerstraat 295-A2562 VN Den HaagValkenboskwartier

KEPPLERSTRAAT, VALKENBOSKWARTIER, DEN HAAG In het gewilde Valkenboskwartier bieden wij deze fantastische woning aan. De woning is volledig gerenoveerd en speels ingedeeld. De woning is onderdeel van de historische “Oude Burgerschool” (bouwjaar 1912) waarvan de gymnastiekzaal en de klaslokalen in 2015 tot unieke appartementen zijn getransformeerd. Sommige historische details zijn nog goed zichtbaar. Dit bijzondere object ligt in een rustige straat in het Valkenbos-/ Regentessekwartier en op loopafstand van leuke restaurants en divers winkelaanbod van de Weimarstraat en het gezellige Regentesseplein. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. Binnen een kwartier fietsen sta je op het strand of in het centrum van Den Haag. Lay-out: Entree in hal via zij ingang met belplateau en intercom en via de achtertuin. Met een grote glazen deur kom je in de ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van een houten vloer wat veel warmte aan de woning geeft. Een volledig ingerichte luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien en toegang tot de voortuin op het Zuiden (50m2), waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Vanuit de hal toegang tot de wasruimte met wasmachine en apart toilet. Daarnaast geeft de hal toegang tot de werk/slaapkamer met ensuite badkamer met wastafel en douche en tot de achtertuin van 75m2 op het Noord-Westen, Vanuit de woonkamer neemt u de trap naar de volgende woonlaag; hal met toeging tot de "hoofd" slaapkamer met en suite badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden - Huurprijs € 2.295,00 per maand, exclusief g/w/l en tv/internet - Gestoffeerd - 2 slaapkamers - Borg € 3.000,00 - Energielabel A - Beschikbaar per 2 januari 2025 - Volledig voorzien van dubbele hr++ beglazing - In de achtertuin is er een privé fietsenstalling van 4m2 en een privé berging van 6m2 - Prive parkeerplek op eigen parkeerplaats - Achtertuin en bergingen zijn toegankelijk via een prive toegang aan de achterzijde van het gebouw - Geen huisvestingsvergunning!