Laan van Meerdervoort 342-B2563 BA Den HaagValkenboskwartier

State-of-the-Art wonen aan de Laan van Meerdervoort 342 Elegantie, comfort en duurzaamheid: drie woorden die deze vijf luxe huurappartementen perfect omschrijven. Dit voormalige kantoorpand is de afgelopen jaren grondig en onder architecturaal toezicht gerenoveerd, wat heeft geresulteerd in vijf huurwoningen in het luxe segment waar het aan niets ontbreekt. Alle woningen zijn hagelnieuw en stijlvol gemeubileerd, voorzien van een eigen warmtepomp met vloerverwarming (en koeling!) en zonnepanelen, hebben allen hun eigen internetaansluiting en zeer hoge energielabels (waaronder A ++++). Hier ervaar je "turn-key" wonen op een nieuw niveau: stijlvol, modern en met aandacht voor detail. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Den Haag, met uitstekende (openbaar vervoer-) verbindingen naar internationale scholen, winkels en restaurants. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de gezellige Reinkenstraat en het Regentesseplein. Word jij de eerste bewoner van een van deze prachtige appartementen? Reageer dan snel en we geven je graag een rondleiding. Deze advertentie omschrijft Laan van Meerdervoort 342B: Indeling: Entree op straat niveau, algemene voordeur. Hal met toegang tot de voordeur van het appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal toegang tot een handige kast, het nieuwe toilet en aparte kast met bergruimte. Entree naar de woonkamer. Wat direct opvalt is hoe licht dit appartement is dankzij de openslaande deuren naar de ruimte tuin op het zuidoosten, de stijlvolle meubilering en de open keuken met composieten werkblad welke van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een luxe Quooker heetwaterkraan, een oven-magnetron combinatie van Siemens, een koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met downdraft. De woning is verder voorzien van een visgraat PVC vloer en wordt verwarmd (en gekoeld!) middels een warmtepomp. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer welke is voorzien van een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel en een verwarmde spiegel met verlichting. Terug in de hal hebben we aan de achterijde van het appartement nog de prettige slaapkamer welke is voorzien van een tweepersoonsbed, een handige kast en deur naar de tuin. Kenmerken van deze woning: - Energielabel A++ - Woonoppervlakte ca. 46m2 - De woning is per direct beschikbaar - Minimale huurperiode 3 maanden - De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (€150 p/m) - Volledig onder architectuur gerenoveerd, unieke materiaalkeuzes en stijl (in 2024) - De woning heeft een mooie tuin van bijna 60m2 op het zuidoosten! - Vloerverwarming en actieve koeling via warmtepomp (Daikin) - Luxe keuken met Siemens apparatuur en Quooker - Woning voorzien van eigen high-speed internet aansluiting - Lage servicekosten (€60 per maand) - Voorschot verbruik elektra en water, periodieke schoonmaak en internet - Borg is gelijk aan 1 maand huur - Geen gemeentelijke huisvestingsvergunning van toepassing *\* State-of-the-Art Living at Laan van Meerdervoort 342 Elegance, comfort, and sustainability: three words that perfectly describe these five luxury rental apartments. This former office building has been thoroughly renovated over the past few years under architectural supervision, resulting in five high-end rental homes that leave nothing to be desired. All residences are brand new and stylishly furnished, equipped with their own heat pumps with underfloor heating (and cooling!), solar panels, individual internet connections, and very high energy labels (including A ++++). Here, you experience "turn-key" living on a new level: stylish, modern, and attention to detail. Located in one of The Hague's most desirable neighborhoods, with excellent (public transport) connections to international schools, shops, and restaurants. Think, for example, of the cozy Reinkenstraat and the Regentesseplein. Will you be the first resident of one of these beautiful apartments? Respond quickly, and we will gladly give you a tour. This advertisement describes Laan van Meerdervoort 342B: Layout: Entrance at street level, main front door. Hallway with access to the apartment’s front door. Hallway with access to all rooms. From the hallway, access to a handy closet, the new toilet, and a separate closet with storage space. Entrance to the living room. What immediately stands out is how bright this apartment is thanks to the French doors leading to the southeast-facing garden space, the stylish furnishings, and the open kitchen with a composite countertop, fully equipped for all conveniences. Think of a luxury Quooker hot water tap, a Siemens oven-microwave combination, a refrigerator, dishwasher, and an induction cooktop with downdraft. The residence is further equipped with a herringbone PVC floor and is heated (and cooled!) via a heat pump. From the living room, you reach the bathroom, which is equipped with a separate walk-in shower, a vanity unit, and a heated mirror with lighting. Back in the hallway, at the rear of the apartment, we have the comfortable bedroom, which is equipped with a double bed, a handy closet, and a door to the garden. Features of this Residence: - Energy Label A++ - Living area approximately 46m² - The residence is available immediately - Minimum rental period of 3 months - The residence is delivered fully furnished and decorated (€150 per month) - Completely renovated under architectural supervision, unique material choices, and style (in 2024) - The residence has a beautiful garden of almost 60m² facing southeast! - Underfloor heating and active cooling via heat pump (Daikin) - Luxury kitchen with Siemens appliances and Quooker - Residence equipped with its own high-speed internet connection - Low service costs (€60 per month) - Advance payment for electricity and water consumption, periodic cleaning, and internet - Security deposit equal to 1 month’s rent - No municipal housing permit applicable If you're interested in experiencing luxury living in a prime location, don't hesitate to reach out for a viewing!