Kanaalweg 34-B2584 CK Den HaagVisserijbuurt

Kanaalweg 34 B/C te Den Haag - Visserijbuurt/van Stolkpark Nieuw in de verhuur. Uniek object... Zien is verliefd worden op dit totaal gerenoveerde, 3-laags anderhalf brede herenhuis met een geweldig dakterras. Stel je voor: wonen, werken, ondernemen en tot rust komen op dezelfde plek. Dit alles wordt werkelijkheid in deze unieke woning, die perfect aansluit op jouw levensstijl. Dit karakteristieke en hoogwaardig luxe gerenoveerde 3-laagse (extra brede) herenhuis beschikt over een achtertuin (west), waar je in de middag- en avondzon kunt genieten, een riant dakterras, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Het is bij uitstek geschikt als familiehuis. Met een Franse bakker om de hoek geniet je in deze prachtige woning aan de charmante Kanaalweg volop van het stadsleven. Evenzo ben je met hetzelfde gemak op het strand, maak je een picknick in het mooie Westbroekpark of wandel je door het groen van het aangrenzende Van Stolkpark. Daarnaast liggen de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan, die zijn gekozen tot de gezelligste winkelstraten van Nederland, op een steenworp afstand. Ook goede scholen, waaronder het Franse Lyceum, bevinden zich in de nabijheid. Kortom, dit is een prachtig en uniek huis op een toplocatie, met gezellige horeca, charmante boutiques, speeltuinen, parken en het strand binnen handbereik! Begane grond Entree: Via de voordeur kom je in een voorportaal met schitterende stalen design deuren die toegang geven tot de hal. Hal: De hal biedt toegang tot de voorzijkamer met inbouwkast (ideaal als studeer- of slaapkamer), een ruim separaat toilet met fontein, een ruime berging, de trap en de leef/werkruimte. De begane grond is volledig voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer, originele glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de kleine tuin, die zowel kan dienen als leefruimte als perfecte werk- of praktijkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot alle verblijven op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voorzijkamer met houthaard en de ruime woon-/eetkamer. Deze laatste is voorzien van een schitterende op maat gemaakte industriële glazen pui, visgraatvloer en fraaie designlampen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De nieuwe luxe open keuken, uitgerust met een kookeiland en bar, beschikt over moderne keukenapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, designer afzuigkap, inbouwoven en koelkast. Een trap leidt naar het unieke dakterras van circa 17 m², met vlonders en veel groen. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer, gesitueerd in het midden, heeft een Velux kantelraam. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een Velux kantelraam. Aan de tuinzijde vind je de luxueuze badkamer, met een heerlijk vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met moderne glazen deur, en een luxe badkamermeubel met lades en dubbele kraan. Bijzonderheden: - Toplocatie - De woning beschikt over een tweede ingang, perfect voor het stallen van fietsen. - Unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. - Op loopafstand van bos, duinen, strand, winkels en divers openbaar vervoer. - CV-combiketel. - Geheel luxe en uniek gerenoveerd in 2024. - Voorzien van een schitterende parketvloer. - Woning is totaal geisoleerd energie label B. - Vloeroppervlakte: 227 m². - Bouwjaar: 1905. - Tuin op het westen. - Ruim dakterras van ca. 17 m². - 3 slaapkamers. - 2 badkamers. - Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad. - Beschikbaar per eind december 2024. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Maak vrijblijvend een afspraak met ons voor een bezichtiging. Kanaalweg 34 B/C in The Hague - Visserijbuurt/van Stolkpark New for rent. Unique property... Seeing is falling in love with this completely renovated, 3-level extra-wide townhouse featuring a fantastic rooftop terrace. Imagine living, working, doing business, and finding peace all in one place. This dream becomes a reality in this unique home that perfectly fits your lifestyle. This characteristic, high-quality, renovated three-story (extra-wide) townhouse has a west-facing backyard, where you can enjoy the afternoon and evening sun, a spacious rooftop terrace, three large bedrooms, and a luxurious bathroom. It is especially suitable as a family home. With a French bakery around the corner, you can fully enjoy city life in this beautiful home on the charming Kanaalweg. Equally, you're just as easily at the beach, having a picnic in the lovely Westbroekpark, or taking a stroll through the greenery of the adjacent Van Stolkpark. Furthermore, the Keizerstraat and Frederik Hendriklaan—both recognized as the coziest shopping streets in the Netherlands—are just a stone's throw away. Good schools, including the French Lyceum, are also in the vicinity. In short, this is a stunning and unique house in a prime location, with delightful dining options, charming boutiques, playgrounds, parks, and the beach all within reach! Ground Floor: Entrance: Upon entering through the front door, you find yourself in a foyer with stunning steel designer doors leading to the hall. Hall: The hall provides access to the front side room with built-in closet (ideal as a study or bedroom), a spacious separate toilet with washbasin, a large storage area, the staircase, and the living/workspace. The ground floor is entirely finished with a beautiful oak parquet floor, original stained glass windows, and French doors leading to the small garden, which can serve as both living space and the perfect work or practice area. First Floor: The landing provides access to all rooms on the first floor. Here, you will find the front side room with a wood-burning fireplace and the spacious living/dining room. The latter features a stunning custom-made industrial glass facade, herringbone flooring, and elegant designer lighting, creating a luxurious ambiance. The new luxury open kitchen, equipped with an island and bar, includes modern kitchen appliances such as an induction cooktop, designer extractor hood, built-in oven, and refrigerator. A staircase leads to the unique rooftop terrace of approximately 17 m², adorned with decking and lush greenery. Second Floor: The landing grants access to two bedrooms and the bathroom. The master bedroom features a custom-made wardrobe. The second bedroom, located in the middle, has a Velux tilt window. The spacious bedroom at the rear also includes a Velux tilt window. On the garden side, you will find the luxurious bathroom, featuring a delightful freestanding bathtub, a spacious walk-in shower with a modern glass door, and a luxurious bathroom unit with drawers and a double sink. Features: - Prime location - The property has a second entrance, perfect for bicycle storage. - Unique opportunity to combine living and working. - Within walking distance of forests, dunes, beach, shops, and various public transport options. - Central heating combination boiler. - Completely luxuriously and uniquely renovated in 2024. - Features a stunning parquet floor. - Totally isolation energy label B. - Floor area: 227 m². - Year of construction: 1905. - West-facing garden. - Spacious rooftop terrace of approximately 17 m². - 4 bedrooms. - 2 bathrooms. - Luxurious bathroom with walk-in shower and bathtub. - Available from late December 2024. This property is definitely worth a visit! Feel free to make an appointment with us for a viewing.