Terborgseweg 247091 DT DinxperloDinxperlo Noord

TE HUUR TIJDELIJKE WOONRUIMTE! Maximale verhuurtermijn 2 jaar! Op fijne en goed bereikbare locatie bieden wij aan dit ruime en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, garage en carport, nabij het centrum van Dinxperlo! Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een modern afgewerkte keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Uniek aan dit appartement is de combinatie van een eigen garage en een aparte carport op het achter terrein. Het complex telt slechts een beperkt aantal appartementen, beschikt over een liftinstallatie, verzorgde tuin en wordt uitstekend onderhouden door de bewoners. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo combineert u rust, ruimte en gemak met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, een video-intercom en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ingang die direct leidt naar het terrein met de garageboxen en carports. Eerste verdieping: hal, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, royale woonkamer met deur naar het balkon, halfopen keuken in hoekopstelling (2013) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, ouderslaapkamer met inbouwkasten, logeer-/hobbykamer, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het appartement is keurig afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een fraaie pvc-vloer die vrijwel overal doorloopt. Dankzij de uitstekende isolatie, hardhouten draai-/kiepramen met HR-beglazing, mechanische ventilatie, centrale verwarming en airconditioning in de woonkamer en keuken geniet u hier van een zeer comfortabel binnenklimaat. Omgeving Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Dinxperlo met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich tevens huisartspraktijk, gezondheidscentrum en apotheek. Ook natuur- en wandelgebieden in de Achterhoek en het Duitse grensgebied zijn snel bereikbaar. Algemeen: • Huurprijs € 1.275,- per maand, • Exclusief gas, water en elektra • Inkomensselectie van toepassing • Toewijzing onder voorbehoud • Waarborgsom 2x maandhuur • Maximale huurperiode 2 jaar • Seniorencomplex • Aanvaarding in overleg LET OP: Huuraanvraagprocedure Wij hanteren onderstaande procedure. Indien u belangstelling heeft voor dit appartement zullen wij u in eerste instantie verzoeken om een onderbouwing m.b.t. de tijdelijkheid van de bewoning. Vervolgens ontvangt u van ons per mail een intake huuraanvraagformulier, welke wij u verzoeken volledig ingevuld aan ons te retourneren, waarna wij uw aanvraag in behandeling zullen nemen. Verhuurder behoudt zich het recht van toewijzing voor. Gelet op het feit dat het hier een wooncomplex betreft dat uitsluitend door ouderen wordt bewoond, geldt voor dit appartementencomplex een aanvullende eis dat in eerste instantie eerst kandidaten gezocht worden met een minimum leeftijd vanaf/rond 60 jaar of ouder Huurder dient na de selectieronde in ieder geval de volgende documenten te aan te leveren: • Geldig legitimatiebewijs • Samenstelling gezin • Uittreksel GBA met woonhistorie • Recente inkomensverklaring of aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst (IB-60 formulier) • Kopieën van inkomensgegevens en/of salarisstroken van de laatste 3 maanden • Bankafschrift van inkomensbijschrijving en afschrijving hypotheek/huur • Verhuurderverklaring van vorige verhuurder (indien van toepassing) • Indien koopwoning verklaring omtrent betaalgedrag van uw hypotheekverstrekker