Achterhakkers 69-*3311 JA DordrechtAchterhakkers en omgeving

Deze in 2019 geheel gerenoveerde royale benedenwoning met zeer diepe achtertuin (circa 20 meter) op een prachtige locatie aan de rand van de historische binnenstad met vrij uitzicht over de Kalkhaven, kunnen wij u nu aanbieden. Wie wil dat nou niet ? Aan de voorzijde kijkt u uit over de Kalkhaven. Aan de achterzijde vliegen de vogeltjes in het rond en waant u zich aan de bosrand en toch staat dit fraaie pand op loopafstand van het historische centrum van Dordrecht. In de ochtend kunt u op het balkon heerlijk genieten van de zon. De woning ligt in de directe nabijheid van het winkelgebied en het NS-station en u heeft daarnaast een snelle aansluiting op het landelijke wegennet. Globale indeling; Entree, hal, toegang toilet, toegang woonkamer en opgang naar verdieping. Grote lichte woonkamer (voormalig kamer en suite) met ruime keuken, inbouwapparatuur en extra slaap of werkkamer. In een aparte ruimte is de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de ruime tuin met berging. Via de brandgang welke u deelt met uw aardige buren kunt u ook altijd de tuin bereiken wat wel zo handig is om bijvoorbeeld uw fiets te stallen. In de tuin is een fietsenberging aanwezig van ongeveer 4 x 2 meter. Via de ruime trap heeft u toegang tot de overloop waar middels een vast kast bergruimte is gecreëerd. Hier is tevens de ruime badkamer met extra toilet, douche en wastafel te vinden. Aan de tuinzijde is de ruime 2e slaapkamer. Kortom een fraai benedenhuis op een geweldige locatie (ongeveer 300 meter vanaf de Maasplaza met de AH en sportfaciliteiten) voor iedereen die graag zicht heeft op het water, geniet van de binnenstad en toch ook graag snel op de snelweg zit of bij het Centraal Station. Denkt u na het lezen van onze beschrijving, nou daar zou ik wel eens willen gaan kijken? Kijkt u dan alvast op en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een passende afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze woning. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en is spoedig beschikbaar. - Huurprijs € 1.600,- per maand exclusief g/w/l; - Per direct beschikbaar; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Betreft een tijdelijke huur van maximaal 2 jaar; - Energielabel: A; - Ongemeubileerd; - De huur dient per maand vooruit betaald te worden; - Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris); - Bruto maandinkomen dient minimaal driemaal de huur te bedragen; - Geen huisdieren en niet roken;