Leerparkpromenade 3513312 KW DordrechtMaria Montessorilaan en omgeving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING GENOMEN. NAAR DE KANDIDATEN DIE REEDS HEBBEN GEREAGEERD ZULLEN WIJ OP KORTE TERMIJN EEN REACTIE STUREN. Zeer modern strak afgewerkt 2-kamer appartement met volledige inboedel en meubilair gelegen op de eerste verdieping met een zonnig gelegen terras aan de voorzijde. Kenmerkend zijn de strak afgewerkte wanden, een luxe keuken en badkamer en moderne vloerafwerking. Het appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex “Darwin” met liftinstallatie. Het appartement is gelegen in 'Het Leerpark' nabij het 'Land van Valk' en het historisch centrum van Dordrecht. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Verder zeer gunstig gesitueerd bij de diverse uitvalswegen zoals de N3 en de A16 richting Rotterdam, maar ook richting Breda. Parkeren rondom het appartementencomplex is gratis. Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte ca 66m2. Inhoud ca 186m3. Indeling begane grond: De hoofdentree is gesitueerd aan de voorzijde van het complex. De voordeuren van de appartementen liggen aan de achterzijde. In de ruime entree bevinden zich de liftinstallatie en de hoofdtrap. Op de begane grond is via een separate hal de afgesloten gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Indeling: Entree, lange gang, slaapkamer (afm. ca. 4.34 x 2,90 m.) gelegen aan de galerijzijde met laminaatvloer, meterkast met 6 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars, kast met stadsverwarming-unit, geheel betegelde badkamer (afm. ca. 3.00 x 1.89 m.) in wit/antraciet kleurstelling voorzien van een moderne inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Technische ruimte met bergruimte, mechanische ventilatie-unit met wasmachine en droger. Woonkamer (afm. ca. 5.69 x 5.24m.) met laminaatvloer, open keuken (afm. ca. 2.60 x 1.80 m.) met een keukenblok in hoekopstelling met zwarte en witte fronten v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, koel-vries combinatie, combi-oven, afzuigschouw en vaatwasser. Bijzonderheden en huurvoorwaarden: - Huurprijs € 995,00 per maand Bijkomende kosten: - servicekosten a € 50,00 per maand - voornoemde huurprijs is exclusief uw eigen verbruikskosten voor gas, water, elektra, tv en internet - de maandelijkse VvE (Vereniging Van Eigenaren) bijdrage is voor rekening van verhuurder - 2 maanden huur als waarborgsom Overige bijzonderheden: - volledig gemeubileerd - volledig geïsoleerd - volledig voorzien van moderne laminaatvloer - de woning is energiezuinig gebouwd - gezamenlijke fietsenberging met laadpunten op de begane grond - geen huisdieren toegestaan Voorwaarden: - (gezamenlijk) Brutoloon dient minimaal 3x de huurprijs te bedragen - Huurperiode minimaal 12 maanden - Huurcontract voor onbepaalde tijd mogelijk - Aanvaarding: in overleg (planning medio juli 2024) Bent u geïnteresseerd en voldoet u aan bovengenoemde voorwaarden? Stuur ons dan een e-mail op info at notenmakelaardij punt nl en u ontvangt van ons een inschrijfformulier. LET OP: ALLEEN OP E-MAIL WORDT GEREAGEERD!