Oostdijk 12-C1844 LP DriehuizenDriehuizen

Nieuw in de verhuur, het unieke appartement Oostdijk 12-C te Driehuizen! Op schitterende locatie, in het hart van de Schermer, is dit fraai afgewerkte "boerderij appartement" met 2 slaapkamers gelegen. Het appartement is gevestigd in een boerderij welke in 1996 grondig is verbouwd en thans ruimte biedt aan 5 fraaie appartementen. In dit unieke gebouw komt nu een charmant appartement mét balkon, op de 1e verdieping vrij! Driehuizen is een schilderachtig dorpje in Noord-Holland, onderdeel van de gemeente Alkmaar. Omgeven door uitgestrekte weilanden en historische boerderijen, biedt het een serene en landelijke sfeer. Het dorp heeft een prachtige 17e-eeuwse dorpskerk en ligt dicht bij het Alkmaardermeer, ideaal voor watersportliefhebbers. Driehuizen is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de rust en natuur. Begane grond: Centrale entree met toegang tot twee appartementen. Op de begane grond beschikt u over een ruime privé (fietsen)berging van ongeveer 6,5 m². 1e verdieping: Entree, hal, garderobe, modern hangend toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 5 m², beide voorzien van Velux-dakramen. Daarnaast is er een cv-/bergruimte, een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. De riante woonkamer van circa 48 m² heeft een schuifpui naar het balkon van circa 5 m². De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Geïnteresseerd? Reageer snel via onze website! Termijn: - Aanvaarding per 1 september 2024; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel: - Huurprijs per maand € 1.250,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Waarborgsom € 2.500,-; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Bijzonderheden: - Prachtige locatie; - Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - In de huurprijs is begrepen het gebruik van een eigen berging; - Waarborgsom van twee maanden huur; - Roken is niet toegestaan. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.